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★2024年2月リフォーム済み！ ★複数路線利用可能 ★7階部分・南西角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好。
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- 360°パノラマ動画
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030231
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リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
【リフォーム2024年2月完了】
●システムキッチン
●ユニットバス
●洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
●トイレ(温水洗浄機能付)
●フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、
クッションフロア、エアコン(1基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
パレスエクセル新伊丹
★専有面積 86.98m2
2SLDK＋2WIC
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急「新伊丹」駅 徒歩6分
〇JR「猪名寺」駅 徒歩13分
〇阪急「稲野」駅 徒歩14分
〇JR「伊丹」駅 徒歩15分
■ ～お部屋のおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇【リフォーム2024年2月完了】
●システムキッチン
●ユニットバス
●洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
●トイレ(温水洗浄機能付)
●フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、
クッションフロア、エアコン(1基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
〇複数路線利用可能
〇角部屋、南向きにつき日当たり良好
〇2つのウォークインクローゼットで収納充実
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★セブンイレブン伊丹南本町7丁目店・・・徒歩3分（約180m）
★南本町公園・・・徒歩3分（約190m)
★スーパーマルハチ 新伊丹店・・・徒歩5分（約350m)
★アルカドラッグ尼崎猪名寺店・・・徒歩10分（約750m）
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の3つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
北川 喬章 (きたがわ たかあき)
北川 喬章（きたがわ たかあき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t2-kitagawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急伊丹線「新伊丹」駅
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン阪急新伊丹駅前店
現地より約550m
徒歩7分 -
公園
平松公園
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
スーパーマルハチ新伊丹店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030231 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 南本町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩6分 福知山線 「猪名寺」駅 徒歩13分 阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩14分 福知山線 「伊丹」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
86.98m2(26.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 13.35m2／ポーチ 12.43m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1988年5月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,980円／月 |
修繕積立金
|
15,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社長谷川工務店 ■バイク置き場： 空有/月額1,000～1,500円 ※無償ステッカー貼付 ■駐輪場： 空有/無償 ※無償ステッカー貼付 ■事務所利用： 不可 ■ペット飼育： 不可 ■オートロック： 無 |
||
| 更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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