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中古マンション
ライオンズ伊丹グランテラス
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030262
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【リフォーム完了予定 2024年6月】
●ガスコンロ
●洗濯水栓、防水パン
●壁・天井クロス一部、クッションフロア、レースカーテン、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
・゜゜・*:.。..。.:*・゜・*:.。. .。.:*・
--- ライオンズ伊丹グランテラス ---
新規リフォーム物件/阪急「新伊丹」駅徒歩6分
【4階 / 3LDK / 80.23m2】
*・゜゜・*:.。..。.:*・゜・*:.。. .。.:*・
★現在【空室】ですので
ゆっくりご内覧いただけます★
…━━━━━━━━━━━━━━━━…
★お部屋おすすめポイント★
■4階、南東角部屋につき日当たり通風良好
■窓が多く、開放的なお部屋です
■約20.3帖のリビングダイニング
■開放的なオープンキッチン
■バスルームには浴室乾燥機付き
■全居室収納有
■テレワークに便利なワークスペース付き
★新規リフォーム（2024年6月15日完了予定）
●ガスコンロ
●洗濯水栓、防水パン
●壁・天井クロス一部、クッションフロア、レースカーテン、ハウスクリーニング
…━━━━━━━━━━━━━━━━…
★マンションおすすめポイント★
■2020年12月建築の築浅マンション
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■セキュリティ性にも優れたオートロック付き
■エレベーター有
■複数駅複数路線利用可能
■閑静な住宅街
■24時間ゴミ出し可能
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急新伊丹駅 徒歩6分
〇JR猪名寺駅 徒歩12分
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★スーパーマルハチ 新伊丹店・・・徒歩4分（約320m）
★セブン-イレブン 伊丹南町2丁目店・・・徒歩4分（約320m）
★南町公園・・徒歩5分（約400m)
★アルカドラッグ 尼崎猪名寺店・・・徒歩9分（約720m）
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の3つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
--- ライオンズ伊丹グランテラス ---
新規リフォーム物件/阪急「新伊丹」駅徒歩6分
【4階 / 3LDK / 80.23m2】
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★現在【空室】ですので
ゆっくりご内覧いただけます★
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★お部屋おすすめポイント★
■4階、南東角部屋につき日当たり通風良好
■窓が多く、開放的なお部屋です
■約20.3帖のリビングダイニング
■開放的なオープンキッチン
■バスルームには浴室乾燥機付き
■全居室収納有
■テレワークに便利なワークスペース付き
★新規リフォーム（2024年6月15日完了予定）
●ガスコンロ
●洗濯水栓、防水パン
●壁・天井クロス一部、クッションフロア、レースカーテン、ハウスクリーニング
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■2020年12月建築の築浅マンション
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■セキュリティ性にも優れたオートロック付き
■エレベーター有
■複数駅複数路線利用可能
■閑静な住宅街
■24時間ゴミ出し可能
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■ ～交通アクセス～
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〇阪急新伊丹駅 徒歩6分
〇JR猪名寺駅 徒歩12分
■ ～周辺環境～
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★セブン-イレブン 伊丹南町2丁目店・・・徒歩4分（約320m）
★南町公園・・徒歩5分（約400m)
★アルカドラッグ 尼崎猪名寺店・・・徒歩9分（約720m）
┏┓住宅購入サポート
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今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
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担当者コメント
塚口センター
北川 喬章 (きたがわ たかあき)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
北川 喬章（きたがわ たかあき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t2-kitagawa@nomura-re.co.jp
北川 喬章（きたがわ たかあき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●担当者直通携帯：080-9584-4602
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030262 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線 「新伊丹」駅 徒歩6分 福知山線 「猪名寺」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.23m2(24.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 33.96m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年12月 | 総戸数 | 125戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,350円／月 |
修繕積立金
|
8,580円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ■駐輪場敷金：使用料の3か月分 ■バイク置場：月額1,000～3,000円 ■駐輪場：年額2,400～3,600円 ■事務所利用：不可 ■ペット飼育：可(細則有) ■固都税年額：111,902円(令和6年度) ■修繕積立金総額：126,049,512円(令和5年10月31日現在) |
||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
