中古マンション

プレサンスロジェ伊丹郷町NEW!

4,100万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地兵庫県伊丹市伊丹1丁目
専有面積 56.29m²
所在階 6階/10階建
交通福知山線「伊丹」駅徒歩4分
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分
築年月 2021年3月
向き西

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物件番号 RG030293

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★2021年築・阪急伊丹線伊丹駅徒歩4分！複数路線利用可能な好立地！
★6階部分・西向きの明るいお部屋！

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間取り図

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外観外観
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
共用部共用部
駐車場駐車場
アプローチアプローチ
表札マンション表札

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG030293

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

塚口センター

担当：北川喬章 (きたがわたかあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　プレサンスロジェ伊丹郷町

【56.29m2／2LDK／2021年築】　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■(株)プレサンスコーポレーション旧分譲マンション
■2021年3月築
■JR福知山線「伊丹」駅徒歩4分
■阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分
■総戸数34戸・地上10階建
■カラーモニター付オートロックシステム
■「大阪ガスセキュリティサービス」による24時間セキュリティシステム
■歩車分離設計
■スペースを有効活用ができるアウトポール設計
■ペット飼育可（規約制限あり）

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇56.29m2・2LDK
◇6階部分・西住戸
◇防音サッシ・複層ガラス
◇約14.1帖の床暖房付きLDK
◇室内の段差を極力なくしたフルフラット設計
◇24時間換気システム

Kitchen　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇掃除も容易なガラストップコンロ
◇ワイドシンク
◇食器洗浄乾燥機
◇浄水器一体型シングルレバー水栓

Bathroom　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」
◇ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
◇追い焚き機能付き
◇サーモスタット付き混合水栓＆浴室カウンター

Security　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇ディンプルシリンダー
◇防犯マグネットセンサー

┌──◆ ACCESS
└────────────────────

■JR福知山線「伊丹」駅徒歩4分
■阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます★

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
----------------------------------------------------------

担当者コメント

塚口センター

北川喬章 (きたがわたかあき)

こちらのお部屋の1番のポイントは、
デッドスペースの少ないL字型キッチンです。

是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、塚口センター
≪北川　喬章　（きたがわ　たかあき）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-992-548
●本物件の担当者直通：080-9584-4602
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-kitagawa@nomura-re.co.jp

ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。

お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家のご相談も承っております。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,100万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RG030293
所在地	兵庫県伊丹市伊丹1丁目周辺地図を見る
交通	福知山線「伊丹」駅徒歩4分阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	56.29m²(17.02坪)
バルコニー面積	10.35m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	6階
築年月	2021年3月	総戸数	34戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	(株)合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,940円／月	修繕積立金	3,940円／月
その他使用料	自治会費 150円/月
駐車場	空無
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／973.05m²●分譲時会社／(株)プレサンスコーポレーション●施工会社／(株)金山工務店●設計会社／(株)現代綜合設計
更新日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月2日

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お問合せ店舗

0120-992-548

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物件番号 RG030293

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塚口センター

担当：北川喬章 (きたがわたかあき)

営業時間： 10:00～18:00

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