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パレ新伊丹NEW!
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物件番号 RG030307
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リフォーム内容
2024年9月リフォーム完成
【間取り変更】
・和室→洋室
【水回り設備新調】
・ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き) ・給湯器
・システムキッチン(シャワー水栓、食洗器付き)
・トイレ(温水洗浄便座付き)
・洗面化粧台 ・洗濯パン ・洗濯機用水栓
【内装】
・LDK、各居室、廊下フローリング貼替
・建具新調 ・玄関収納新調 ・クロス貼替
・洗面所、トイレクッションフロア貼替
この物件のおすすめポイント
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□■□ パレ新伊丹 ■□■
■□■ 61.55m2・3LDK/南向き住戸 ■□■
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年9月リフォーム完成
【間取り変更】
・和室→洋室
【水回り設備新調】
・ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き) ・給湯器
・システムキッチン(シャワー水栓、食洗器付き)
・トイレ(温水洗浄便座付き)
・洗面化粧台 ・洗濯パン ・洗濯機用水栓
【内装】
・LDK、各居室、廊下フローリング貼替
・建具新調 ・玄関収納新調 ・クロス貼替
・洗面所、トイレクッションフロア貼替 etc…
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩17分
阪急伊丹線「伊丹駅」バス7分 「堀池口」停徒歩2分
JR福知山線「伊丹駅」バス15分「堀池口」停徒歩2分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1997年2月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上6階建て/31戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 61.55m2
■間取 3LDK
■所在階 5階
■暖かい日差しの差し込む南向き住戸
■全居室に収納スペースがございます
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
■セキュリティ性のあるクランクイン玄関
■柱や梁の出っ張りがなく家具の配置がしやすい室内です
■周辺には高い建物がなく、日あたり、眺望良好です◎
■すべての居室に窓あり
■2024年9月リフォーム済み
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マルチュウ昆陽・・・・・・・・・・・ 約600m（徒歩8分）
●ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 約150m（徒歩2分）
●サンドラッグ伊丹昆陽店・・・・・・・ 約470m（徒歩6分）
●ウエルシア伊丹昆陽店・・・・・・・ 約570m（徒歩8分）
●尼崎美鈴郵便局・・・・・・・・・・ 約100m（徒歩2分）
●立山内科医院・・・・・・・・・・・ 約240m（徒歩3分）
●伊丹はぐくみ南野保育園・・・・・・・ 約480m（徒歩6分）
●摂陽小学校・・・・・・・・・・・・ 約800m（徒歩10分）
●笹原中学校・・・・・・・・・・・・ 約670m（徒歩9分）
●美鈴公園・・・・・・・・・・・・・ 約190m（徒歩3分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ パレ新伊丹 ■□■
■□■ 61.55m2・3LDK/南向き住戸 ■□■
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年9月リフォーム完成
【間取り変更】
・和室→洋室
【水回り設備新調】
・ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き) ・給湯器
・システムキッチン(シャワー水栓、食洗器付き)
・トイレ(温水洗浄便座付き)
・洗面化粧台 ・洗濯パン ・洗濯機用水栓
【内装】
・LDK、各居室、廊下フローリング貼替
・建具新調 ・玄関収納新調 ・クロス貼替
・洗面所、トイレクッションフロア貼替 etc…
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩17分
阪急伊丹線「伊丹駅」バス7分 「堀池口」停徒歩2分
JR福知山線「伊丹駅」バス15分「堀池口」停徒歩2分
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◆1997年2月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上6階建て/31戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 61.55m2
■間取 3LDK
■所在階 5階
■暖かい日差しの差し込む南向き住戸
■全居室に収納スペースがございます
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
■セキュリティ性のあるクランクイン玄関
■柱や梁の出っ張りがなく家具の配置がしやすい室内です
■周辺には高い建物がなく、日あたり、眺望良好です◎
■すべての居室に窓あり
■2024年9月リフォーム済み
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●マルチュウ昆陽・・・・・・・・・・・ 約600m（徒歩8分）
●ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 約150m（徒歩2分）
●サンドラッグ伊丹昆陽店・・・・・・・ 約470m（徒歩6分）
●ウエルシア伊丹昆陽店・・・・・・・ 約570m（徒歩8分）
●尼崎美鈴郵便局・・・・・・・・・・ 約100m（徒歩2分）
●立山内科医院・・・・・・・・・・・ 約240m（徒歩3分）
●伊丹はぐくみ南野保育園・・・・・・・ 約480m（徒歩6分）
●摂陽小学校・・・・・・・・・・・・ 約800m（徒歩10分）
●笹原中学校・・・・・・・・・・・・ 約670m（徒歩9分）
●美鈴公園・・・・・・・・・・・・・ 約190m（徒歩3分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030307 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 美鈴町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス6分(バス停 堀池口) 徒歩2分 福知山線 「伊丹」駅 バス15分(バス停 堀池口) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.55m2(18.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.27m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,090円／月 |
修繕積立金
|
15,390円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,023m2 共有持分（3138／102300）●分譲時会社／ハイ商事株式会社●施工会社／株式会社森組 | ||
| 更新日 | 2024年12月21日 | 次回更新予定日 | 2025年1月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
