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★最上階角部屋につき眺望日あたり良好です
★約18帖の広々としたLDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030312
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
令和6年11月リフォーム済み
《交換》
・キッチン ・トイレ ・洗面化粧台 ・建具
《貼替》
・フローリング ・巾木 ・クロス
・網戸 ・クッションフロア
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ アローマ伊丹 ■□■
■□■ 75.09m2・3LDK /西向き住戸 ■□■
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┗■ ～ リフォーム内容 ～
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令和6年11月リフォーム済み
《交換》
・キッチン ・トイレ ・洗面化粧台 ・建具
《貼替》
・フローリング ・巾木 ・クロス
・網戸 ・クッションフロア
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
福知山線 「伊丹駅」徒歩10分
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩11分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1988年10月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上11階建て/83戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時も便利な宅配ボックスあり
◆小中学校徒歩7分圏内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 75.09m2
■間取 3LDK
■所在階 11階
最上階の角部屋につき眺望、風通し良好です◎
■西向きのお部屋
西向き住戸は西日が強いというイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれませんが、午後に干しても洗濯物が乾きやすい点や、冬場も比較的暖かく、電気代の節約になるというメリットがございます
■全居室収納スペースあり
■約18.5帖の広々としたLDK
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●関西スーパーアリオ店・・・・・・・・ 約640m（徒歩8分）
●ローソンストア100伊丹宮ノ前店 ・・ 約190m（徒歩3分）
●伊丹松原郵便局・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●イオンモール伊丹・・・・・・・・・ 約1.1km（徒歩14分）
●ドン・キホーテ伊丹店・・・・・・・ 約1.5km（徒歩19分）
●ニトリ伊丹駅前店・・・・・・・・・ 約400m（徒歩5分）
●安井内科クリニック・・・・・・・・ 約420m（徒歩6分）
●伊丹クレセール幼稚園・・・・・・・ 約250m（徒歩4分）
●伊丹小学校・・・・・・・・・・・・ 約530m（徒歩7分）
●北中学校・・・・・・・・・・・・・ 約520m（徒歩7分）
●北本町公園・・・・・・・・・・・・ 約350m（徒歩5分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,250万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030312 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 北本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 福知山線 「伊丹」駅 徒歩10分 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.09m2(22.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.23m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1988年10月 | 総戸数 | 83戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,070円／月 |
修繕積立金
|
15,990円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,995.24m2 共有持分（7509／536652） | ||
| 更新日 | 2025年2月22日 | 次回更新予定日 | 2025年3月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
