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プラウド阪急塚口駅前NEW!

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物件番号 RG030319

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■野村不動産(株)旧分譲「プラウド阪急塚口駅前 THE SOUTH」
■2022年7月築■15階部分

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間取り図

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0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG030319

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担当： 丸岡 望 (まるおか のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　野村不動産旧分譲マンション
　　　　　　　プラウド阪急塚口駅前
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
「大阪梅田」駅と「神戸三宮」駅を結ぶ阪急神戸線。
都心部へダイレクトにアクセスできる利便性に優れた沿線です。
商業複合開発によって誕生した「SOCOLA塚口クロス」
住、商一体の心地よさを主張する駅前ランドマーク。
多様化する社会・ライフスタイルに対応した、先進の次世代型・邸宅創造

┌◆マンションの特徴　～features～
└───────────────────
■2022年7月建築
■野村不動産株式会社旧分譲
■総戸数：421戸の大規模マンション
■阪急神戸線「塚口」駅徒歩1分（通勤特急停車駅）
■尼崎版SDGsスマートマンション
■充実の共用スペース
　-レセプションラウンジ＆オーナーズラウンジ＆スタディルーム
■ペット飼育可（規約制限有り）
■ホテルライクな内廊下設計
■商業施設「SOCOLA塚口クロス」に直結するマンション
■24時間ゴミ出し可能※4～16階部分に2箇所ゴミステーションコーナー有
■開放感あふれる2層吹抜のエントランスホール
■パブリックとプライベートをつなぐ落ち着きあるグランドロビー
■屋根付ペデストリアンデッキで塚口さんさんタウンと直結
■歩行者の安全性に配慮した、歩車分離設計

┌◆住戸の特徴　～features～
└──────────────────
＜室内概要＞
■60.83m2(1LDK+S)
■充実の設備

＜キッチン＞　　　　
■浄水器付きハンドシャワー水栓　
■生ごみ処理に活躍するディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■スライド収納
■システムウォール収納　　
■低騒音ワイドシンク　　
■3口ガスコンロ、お掃除のしやすいガラストップタイプです

＜浴室・洗面室・トイレ＞
■足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室
■追焚機能付きフルオートバス
■浴室暖房乾燥機
■低床タイプユニットバス
■高さを変えられるスライドバーシャワーヘッド
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■節水トイレ（温水洗浄便座付き）　

┌◆Life Information
└───────────────────
　徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
　幅広い世代の方におすすめの環境です。

■イオンフードスタイルソコラ塚口店 徒歩1分(約50m)
■ダイソーソコラ塚口店 徒歩1分(約50m)
■ファミリーマートソコラ塚口店徒歩1分（約50m）
■みずほ銀行塚口支店徒歩1分（約50m）
■尼崎市立上坂部小学校　　　徒歩12分（約950m）
■尼崎市立大成中学校　　　　徒歩25分（約2000m）
■おさなご保育園　　　　　　徒歩8分（約560m）

注：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　　1分間を要するものとして算出したものです。
　　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

丸岡 望(まるおか のぞみ)

塚口センター

丸岡 望 (まるおか のぞみ)

この度は【プラウド阪急塚口駅前】のご紹介ページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
内廊下棟に位置するお部屋です。
是非一度、実際のお部屋をご覧くださいませ。

★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は【丸岡】です。

＊お電話でのお問い合わせ＊
　フリーコール：0120-992-548

　資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
　上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG030319
所在地 兵庫県尼崎市 南塚口町2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩1分
間取り 1LDK+S
専有面積 60.83m2(18.4坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.94m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造16階建て 所在階 15階
築年月 2022年7月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,830円／月 修繕積立金 9,200円／月
その他使用料 enecoQシステム 1,980円/月、コミュニティ形成費 130円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組
更新日 2025年2月21日 次回更新予定日 2025年3月7日

この物件を

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG030319

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塚口センター

丸岡 望(まるおか のぞみ)

担当： 丸岡 望 (まるおか のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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