投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエステムコート伊丹千僧アビエルト
-
3,460万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県伊丹市 千僧5丁目
- 専有面積 72.26m2
- 所在階 8階/12階建
- 交通 阪急伊丹線 「伊丹」 駅 徒歩12分
- 築年月 2007年5月
- 向き ―
お問合せ
★各部屋に自走式駐車場専用使用権がございます
★前面に視界を遮る建物がなく、南向きのバルコニーから暖かい日差しが差し込みます
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030320
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この物件のおすすめポイント
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□■□ エステムコート伊丹千僧アビエルト ■□■
■□■ 72.26m2・3LDK /南向き住戸 ■□■
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＜利便性と自然の恵みを兼ね備えたビックコミュニティ＞
「エステムコート伊丹千僧アビエルト」は、（株）日商エステムによって2007年6月に竣工された
地上12階建てのマンションで、ファミリー向けの総戸数129戸のビックコミュニティです。
1階のエントランスホール内にはコンシェルジュルームがございます。
週に6日、日中は管理員が常駐し、ファックスやコピーの受付、
専門清掃員による清掃など多岐にわたるサービスで住民の生活をサポートいたします。
メールコーナーには不在時の宅配物を保管して置ける宅配ボックスもあり、
帰宅後などの好きなタイミングで荷物を取りに行けます。
敷地内には小さな子供でも遊べる広場「シャイニーコート」は少しの間子供遊ばせたい時でも
マンションの外に出る必要がなく大変便利です。
シアタールーム、ゲスト専用の宿泊施設など大規模マンションならではの設備が充実しております。
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩11分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆2007年6月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上12階建て/129戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時も便利な宅配ボックスがございます
◆ペット飼育可能(規約制限あり)
◆各部屋に自走式駐車場の専用使用権がついております
◆スーパーまで徒歩5分圏内でお買い物も便利
◆来客時に役立つストルームがございます
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 76.30m2
■間取 3LDK
■所在階 8階
■全居室収納スペースあり
■南向きのお部屋
■屋上にはスロップシンク(水栓)がございます
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●コープこうべコープ行基・・・・・・・ 約280m（徒歩4分）
●阪急オアシス伊丹昆陽東店・・・・・・ 約390m（徒歩5分）
●サンディ伊丹昆陽店・・・・・・・・・ 約770m（徒歩10分）
●セブンイレブン伊丹桜ケ丘3丁目店・・ 約390m（徒歩5分）
●伊丹市役所・・・・・・・・・・・・ 約860m（徒歩11分）
●伊丹市立稲野小学校・・・・・・・・ 約890m（徒歩13分）
●伊丹市立西中学校・・・・・・・・・ 約900m（徒歩12分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,460万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030320 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 千僧5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.26m2(21.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.21m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2007年5月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,260円／月 |
修繕積立金
|
18,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,084.34m2 共有持分（7226／991442）●分譲時会社／株式会社日商エステム | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
