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ワコーレシティ立花NEW!

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物件番号 RG030336

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★2023年11月築の築浅マンション　★JR立花駅徒歩3分
★商店街アーケード直通で雨の日もお買い物が便利

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間取り図

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  • 【兵庫県/尼崎市立花町】ワコーレシティ立花 外観 外観
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  • 【兵庫県/尼崎市立花町】ワコーレシティ立花 駐車場 駐車場
  • 【兵庫県/尼崎市立花町】ワコーレシティ立花 外観 外観
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0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG030336

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高見 和夏 (たかみ のどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□ 　　　　ワコーレシティ立花　　　　　 ■□■
■□■ 　43.05m2・1LDK /南向き南東角住戸　 ■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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東海道本線 「立花」　駅徒歩3分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆2023年11月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上15階建て/132戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆宅配ボックスあり
◆ペットの飼育も可能です(規約制限あり)
◆商店街のアーケード直通のため雨でもぬれずにお買い物ができます

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　43.05m2
■間取 　　　　 1LDK+WIC
■所在階 　　　 2階
■ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあり収納充実
■廊下部分が必要最低限の長さしかなくLDKが広々としています
■LDには足元から室内を温める床暖房がございます
■生ごみの処理を快適に行うことのできるディスポーザー付き

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
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●コープ立花・・・・・・・・・・・・ 約150m（徒歩2分）
●阪急オアシス立花店・・・・・・・・ 約400m（徒歩5分）
●ファミリーマートJR立花駅前店・・・約140m（徒歩2分）
●ココカラファイン立花店・・・・・・ 約210m（徒歩3分）
●DAISO立花駅前店・・・・・・・・ 約390m（徒歩5分）
●立花郵便局・・・・・・・・・・・・ 約180m（徒歩3分）
●立花病院・・・・・・・・・・・・・ 約130m（徒歩2分）
●立花うるま保育園・・・・・・・・・ 約190m（徒3分）
●水堂小学校・・・・・・・・・・・・ 約730m（徒歩10分）
●南武庫之荘中学校・・・・・・・・・ 約1500m（徒歩19分）
●千歳公園・・・・・・・・・・・・・ 約280m（徒歩4分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

高見 和夏(たかみ のどか)

塚口センター

高見 和夏 (たかみ のどか)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
高見　和夏（たかみ　のどか）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #まだまだ新しい築３年以内 #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG030336
所在地 兵庫県尼崎市 立花町1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅 徒歩3分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 43.05m2(13.02坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.47m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2023年11月 総戸数 132戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 晴耕雨耕株式会社
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 6,170円／月 修繕積立金 3,440円／月
その他使用料 自治会費 150円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／和田興産株式会社●施工会社／株式会社イチケン
更新日 2025年6月14日 次回更新予定日 2025年6月28日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG030336

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

高見 和夏(たかみ のどか)

担当： 高見 和夏 (たかみ のどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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