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中古マンション
ザ幕張ベイフロントタワー＆レジデンス
-
6,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC+SIC
- 所在地 千葉県千葉市美浜区 打瀬3丁目
- 専有面積 92.42m2
- 所在階 22階/31階建
- 交通 京葉線 「海浜幕張」 駅 徒歩23分
- 築年月 2015年5月
- 向き ―
お問合せ
幕張ベイタウンのなかでもっとも海に近い場所に建つ31階建のタワー＆レジデンス
2階部分・94.46m2・3LDK+WIC+納戸 LDK約21.7帖のゆとりのある空間
間取り図
物件写真
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0120-952-884
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG131515
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この物件のおすすめポイント
◆◆【THE幕張 BAYFRONT TOWER&RESIDENCE】◆◆
幕張ベイタウンのなかでもっとも海に近い場所に建つ31階建のタワー＆レジデンス
海を身近に感じながら先端の街に暮らし、
様々なアクティビティーを愉しむ日々。
・…━━◆◆【 Access 】◆◆━━…・
■京葉線「海浜幕張」駅 徒歩23分
■入居者専用シャトルバスの運行あり
(海浜幕張駅行)
・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・
■「海まで約180m、開放感あふれる幕張の浜辺を庭にする」
「幕張ベイタウン」の中でもっとも
海に近いレジデンス。
海そして都心や富士山、東京タワーなども
望めるベイフロントに位置するプロジェクト
だからこそ享受できる眺め。
■「幕張の浜辺が我が家の庭」感覚
あたかもリゾートに住まうような生活シーンと
ライフスタイルが実現します。
沖合に戯れるウインドサーフィンのセイルを
眺めながら、ゆったりと浜辺を散歩。
パノラミックに広がる海と町の眺めや、
広い青空が気分を爽快に。
涼やかな潮風は頬に気持ちよく、リゾートに
いるような心地よさを味わえます。
～物件概要～
□2015年5月築
□鉄筋コンクリート造31階建て27階部分
□3LDK＋納戸+WIC
□専有面積：94.46m2
□バルコニー面積：21.25m2 南東向き
■充実の収納設備
主寝室のウォークインクローゼットをはじめ、
全居室収納がありお部屋を有効的にお使いいただけます。
■充実のキッチン設備
豊かな生活は豊かな食事から。
家族の心と体の健康を創り出すキッチンにも
使い易い工夫がいっぱいです。
□ディスポーザー設置
生ゴミを処分する手間が減り、
家事を助けてくれます。
□充実の浴室設備
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。
□浴室暖房換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です。
寒い日は浴室を暖めておくことができ、
快適にお使い頂けます。
■くつろぎを満たすエントランスホール
エントランスホールは、住まう方にとって
出会いとふれあいの場所。
そこはホテルのロビーを思わせるような上質な空間。
季節感あふれる景色を楽しめる、上品な落ち着きを
感じさせる迎賓のスペース。
■ホテルライクな内廊下設計
雨や強風などの天候に左右されずに行き来ができ、
外部からの視線を遮断、プライバシーも守られます。
■住まう方を迎えるコーチエントランス
優雅な雰囲気を醸し出すアプローチが
住む人や訪れる人の心を深い満足感へと導きます。
■海そして街を一望できるスカイラウンジ
タワー棟25階には幕張新都心の街並みを一望できる
地上約80mに位置するスカイラウンジを設置しました。
住まう方がこのタワーに住む誇りと歓びを、
いっそう深く味わっていただけるスペースです。
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
■コミュニケーションと寛ぎの場としてのラウンジ
プライベートガーデンの風景を眺めて
心を癒されながら、ご家族やお友達との
楽しい会話を楽しめるスペース。
ちょっとした会合や待ち合わせなど、
幅広い用途にお使いいただけます。
■豊かな緑に彩られたベイリゾートの創造
安全性を高めるための敷地内の「歩車分離の導線計画」。
また、自走式100％の駐車場や各棟の見合いを考慮し、
海の眺望を中心とした配棟計画など、
プロジェクトに相応しい敷地計画を目指しました。
■大人から子どもまで利用できるレジデンス棟共用スペース
プライベートガーデンとつながる憩いのガーデンラウンジや
親子のつながりを育むコミュニティスペースとしてマザーズラウンジ、
ミニアスレチックを備えたキッズコーナー、スタディルームを設置。
子供達を遊ばせながらママたちも寛げる空間です。
■リゾート感あふれる約2,200m2のプライベートガーデン
タワー棟とレジデンス棟の間にテラス、芝生公園、
四季の樹林で構成したプライベートガーデンを
設けました。
常用樹を主体とした、大きな樹林を背景に
春はサクラ、夏はシマサルスベリ、
秋はトウカエデの紅葉、そして一年のしめくくりは
樹形の美しいアロウカリアのクリスマスツリーで
リゾート感を楽しめます。
□夜間の美しさにこだわったライティングデザイン
リゾートらしさを感じるのは日中だけではありません。
夜は建物や庭の各所に演出効果を備えた証明を配することで、
美しさと優しさを共に感じる演出を施しました。
わが家に帰ってきた安心感と、住む誇りを感じさせてくれる
ライティングデザインを導入しています。
□約80種の植物を計画しました
敷地全体にリゾートを思わせるような
四季折々の植栽を演出した敷地計画。
高木のチャメロブスヤシや桜を始め、
約80種類以上を植樹しています。
■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。
■鍵は安心のディンプルキー
大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
複製しにくいディンプルキーを採用。
急いでいる時にも鍵の向きを気にせずに施錠できる
優れた操作性です。
複雑な加工で、セキュリティ面でも安心です。
■ダブルロックの玄関ドア
開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
ダブルロック式により、防犯性を高めました。
■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、
シックハウス対策にも！
■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、
修繕工事もきちんと行われています。
■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが
異常事態を感知すると、非常警報を
遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、
迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。
■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。
■便利な24時間専用ゴミ置場
24時間ゴミ出しが可能な専用ゴミ置場がございます。
夜間にゴミ出しが可能で、忙しい朝の家事時間を短縮できます。
■ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。
■学区
海浜打瀬小学校：約540m(徒歩7分)
打瀬中学校 ：約100m(徒歩2分)
----------------------------------------------------------------------
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
幕張ベイタウンのなかでもっとも海に近い場所に建つ31階建のタワー＆レジデンス
海を身近に感じながら先端の街に暮らし、
様々なアクティビティーを愉しむ日々。
・…━━◆◆【 Access 】◆◆━━…・
■京葉線「海浜幕張」駅 徒歩23分
■入居者専用シャトルバスの運行あり
(海浜幕張駅行)
・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・
■「海まで約180m、開放感あふれる幕張の浜辺を庭にする」
「幕張ベイタウン」の中でもっとも
海に近いレジデンス。
海そして都心や富士山、東京タワーなども
望めるベイフロントに位置するプロジェクト
だからこそ享受できる眺め。
■「幕張の浜辺が我が家の庭」感覚
あたかもリゾートに住まうような生活シーンと
ライフスタイルが実現します。
沖合に戯れるウインドサーフィンのセイルを
眺めながら、ゆったりと浜辺を散歩。
パノラミックに広がる海と町の眺めや、
広い青空が気分を爽快に。
涼やかな潮風は頬に気持ちよく、リゾートに
いるような心地よさを味わえます。
～物件概要～
□2015年5月築
□鉄筋コンクリート造31階建て27階部分
□3LDK＋納戸+WIC
□専有面積：94.46m2
□バルコニー面積：21.25m2 南東向き
■充実の収納設備
主寝室のウォークインクローゼットをはじめ、
全居室収納がありお部屋を有効的にお使いいただけます。
■充実のキッチン設備
豊かな生活は豊かな食事から。
家族の心と体の健康を創り出すキッチンにも
使い易い工夫がいっぱいです。
□ディスポーザー設置
生ゴミを処分する手間が減り、
家事を助けてくれます。
□充実の浴室設備
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。
□浴室暖房換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です。
寒い日は浴室を暖めておくことができ、
快適にお使い頂けます。
■くつろぎを満たすエントランスホール
エントランスホールは、住まう方にとって
出会いとふれあいの場所。
そこはホテルのロビーを思わせるような上質な空間。
季節感あふれる景色を楽しめる、上品な落ち着きを
感じさせる迎賓のスペース。
■ホテルライクな内廊下設計
雨や強風などの天候に左右されずに行き来ができ、
外部からの視線を遮断、プライバシーも守られます。
■住まう方を迎えるコーチエントランス
優雅な雰囲気を醸し出すアプローチが
住む人や訪れる人の心を深い満足感へと導きます。
■海そして街を一望できるスカイラウンジ
タワー棟25階には幕張新都心の街並みを一望できる
地上約80mに位置するスカイラウンジを設置しました。
住まう方がこのタワーに住む誇りと歓びを、
いっそう深く味わっていただけるスペースです。
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
■コミュニケーションと寛ぎの場としてのラウンジ
プライベートガーデンの風景を眺めて
心を癒されながら、ご家族やお友達との
楽しい会話を楽しめるスペース。
ちょっとした会合や待ち合わせなど、
幅広い用途にお使いいただけます。
■豊かな緑に彩られたベイリゾートの創造
安全性を高めるための敷地内の「歩車分離の導線計画」。
また、自走式100％の駐車場や各棟の見合いを考慮し、
海の眺望を中心とした配棟計画など、
プロジェクトに相応しい敷地計画を目指しました。
■大人から子どもまで利用できるレジデンス棟共用スペース
プライベートガーデンとつながる憩いのガーデンラウンジや
親子のつながりを育むコミュニティスペースとしてマザーズラウンジ、
ミニアスレチックを備えたキッズコーナー、スタディルームを設置。
子供達を遊ばせながらママたちも寛げる空間です。
■リゾート感あふれる約2,200m2のプライベートガーデン
タワー棟とレジデンス棟の間にテラス、芝生公園、
四季の樹林で構成したプライベートガーデンを
設けました。
常用樹を主体とした、大きな樹林を背景に
春はサクラ、夏はシマサルスベリ、
秋はトウカエデの紅葉、そして一年のしめくくりは
樹形の美しいアロウカリアのクリスマスツリーで
リゾート感を楽しめます。
□夜間の美しさにこだわったライティングデザイン
リゾートらしさを感じるのは日中だけではありません。
夜は建物や庭の各所に演出効果を備えた証明を配することで、
美しさと優しさを共に感じる演出を施しました。
わが家に帰ってきた安心感と、住む誇りを感じさせてくれる
ライティングデザインを導入しています。
□約80種の植物を計画しました
敷地全体にリゾートを思わせるような
四季折々の植栽を演出した敷地計画。
高木のチャメロブスヤシや桜を始め、
約80種類以上を植樹しています。
■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。
■鍵は安心のディンプルキー
大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
複製しにくいディンプルキーを採用。
急いでいる時にも鍵の向きを気にせずに施錠できる
優れた操作性です。
複雑な加工で、セキュリティ面でも安心です。
■ダブルロックの玄関ドア
開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
ダブルロック式により、防犯性を高めました。
■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、
シックハウス対策にも！
■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、
修繕工事もきちんと行われています。
■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが
異常事態を感知すると、非常警報を
遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、
迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。
■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。
■便利な24時間専用ゴミ置場
24時間ゴミ出しが可能な専用ゴミ置場がございます。
夜間にゴミ出しが可能で、忙しい朝の家事時間を短縮できます。
■ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。
■学区
海浜打瀬小学校：約540m(徒歩7分)
打瀬中学校 ：約100m(徒歩2分)
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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
小西 陽大 (こにし あきひろ)
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【板取 麗愛 (いたとり れいあ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-952-884
●本物件の担当者直通：080-9975-8541
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r-itatori@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
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┃田┃ ┃田┃
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【板取 麗愛 (いたとり れいあ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-952-884
●本物件の担当者直通：080-9975-8541
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r-itatori@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG131515 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 打瀬3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
92.42m2(27.95坪) | ||
| バルコニー面積 | 22.2m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2015年5月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
11,200円／月 |
借地期間
|
2045年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,180円／月 |
修繕積立金
|
18,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
