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レーベンハイム所沢NEW!
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★新規リフォーム物件！（2025年4月上旬完成済み）♪ ★安心の住友不動産建物サービス日勤管理♪
★6階南西・南東向き角住戸のため、日照・通風・眺望が良好♪ ★ペット飼育可能（細則有り）♪
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間取り図
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0120-917-431
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG330160
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月10日(土)～5月11日(日) 10:00～18:00
所在地： 埼玉県所沢市金山町
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610
メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610
メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
★新規リフォーム物件！
＜2025年4月上旬完成済み＞
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新規交換
（追焚機能付き）
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
★☆★ レーベンハイム所沢 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線「西所沢」駅徒歩7分
西武佐山線「西所沢」駅徒歩7分
□西武池袋線「所沢」駅徒歩19分
西武新宿線「所沢」駅徒歩19分
※「所沢」駅は、始発電車や東京メトロ有楽町線・
副都心線への直接乗り入れ電車もあり
都心への通勤・通学に便利です。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：63.08m2
■バルコニー面積：14.16m2
■専用ポーチ面積：4.79m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造11階建て
■所在階：6階
■間取り：3LDK+WIC
■築年月：1997年2月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件！
＜2025年4月上旬完成済み＞
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新規交換
（追焚機能付き）
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング 等
★2駅2路線利用可能な立地！
★専有面積63.08m2、3LDK+WIC！
★6階南西・南東向き角住戸のため、日照・通風・眺望が良好！
★各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
★全居室フローリングにつき、お掃除もらくらく！
★雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
★女性も安心のオートロック・防犯カメラ付き！
★不在時も荷物の受取りが可能な宅配ボックス！
★来客者が一目でわかるモニター付インターフォン！
★ペット飼育可能（細則有り）！
┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 教育施設 】
・もりもり保育室・・・・・・・・徒歩4分 （約300m）
・所沢すこやか保育園・・・・・・徒歩5分 （約400m）
・所沢富士幼稚園・・・・・・・・徒歩6分 （約450m）
・所沢市立所沢小学校・・・・・・徒歩9分 （約710m）
・所沢市立所沢中学校・・・・・・徒歩11分（約850m）
【 商業施設 】
・ファミリーマート所沢金山町店・徒歩2分 （約130m）
・マツモトキヨシ西所沢店・・・・徒歩2分 （約130m）
・西友西所沢店・・・・・・・・・徒歩2分 （約140m）
・ドン・キホーテ所沢宮本町店・・徒歩7分 （約520m）
【 公園・その他施設 】
・琴平公園・・・・・・・・・・・徒歩7分 （約500m）
・西所沢公園・・・・・・・・・・徒歩7分 （約530m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ レーベンハイム所沢 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】
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┏┓ 交通アクセス
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□西武池袋線「西所沢」駅徒歩7分
西武佐山線「西所沢」駅徒歩7分
□西武池袋線「所沢」駅徒歩19分
西武新宿線「所沢」駅徒歩19分
※「所沢」駅は、始発電車や東京メトロ有楽町線・
副都心線への直接乗り入れ電車もあり
都心への通勤・通学に便利です。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：63.08m2
■バルコニー面積：14.16m2
■専用ポーチ面積：4.79m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造11階建て
■所在階：6階
■間取り：3LDK+WIC
■築年月：1997年2月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件！
＜2025年4月上旬完成済み＞
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新規交換
（追焚機能付き）
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング 等
★2駅2路線利用可能な立地！
★専有面積63.08m2、3LDK+WIC！
★6階南西・南東向き角住戸のため、日照・通風・眺望が良好！
★各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
★全居室フローリングにつき、お掃除もらくらく！
★雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
★女性も安心のオートロック・防犯カメラ付き！
★不在時も荷物の受取りが可能な宅配ボックス！
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★ペット飼育可能（細則有り）！
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┗□ 周辺環境
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【 教育施設 】
・もりもり保育室・・・・・・・・徒歩4分 （約300m）
・所沢すこやか保育園・・・・・・徒歩5分 （約400m）
・所沢富士幼稚園・・・・・・・・徒歩6分 （約450m）
・所沢市立所沢小学校・・・・・・徒歩9分 （約710m）
・所沢市立所沢中学校・・・・・・徒歩11分（約850m）
【 商業施設 】
・ファミリーマート所沢金山町店・徒歩2分 （約130m）
・マツモトキヨシ西所沢店・・・・徒歩2分 （約130m）
・西友西所沢店・・・・・・・・・徒歩2分 （約140m）
・ドン・キホーテ所沢宮本町店・・徒歩7分 （約520m）
【 公園・その他施設 】
・琴平公園・・・・・・・・・・・徒歩7分 （約500m）
・西所沢公園・・・・・・・・・・徒歩7分 （約530m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
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皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG330160 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 金山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「西所沢」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 「所沢」駅 徒歩19分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
63.08m2(19.08坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 4.79m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,180円／月 |
修繕積立金
|
16,670円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／(株)熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
