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ウィンベルコーラス西所沢NEW!
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★約52.18m2の広々ルーフバルコニー付き住戸♪ ★西武池袋線「西所沢」駅まで徒歩4分の好立地♪
★南・西向き5階角住戸のため、日照・通風・眺望が良好♪ ★約12.6帖のLDK＆全居室収納有り♪
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間取り図
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0120-917-431
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG330174
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
★☆★ ウィンベルコーラス西所沢 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線「西所沢」駅徒歩4分
□西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩18分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：81.19m2
■ルーフバルコニー面積：52.18m2
■バルコニー面積：13.35m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造6階建て
■所在階：5階
■間取り：4LDK+WIC
■築年月：1996年2月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★約52.18m2の広々ルーフバルコニー付き住戸！
★南・西向き5階角住戸のため、日照・通風・眺望が良好！
★約12.6帖のLDK＆全居室収納有り！
★各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
★ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
★留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス！
★安心のオートロック付き！
┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 教育施設 】
・もりもり保育園・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・所沢市立所沢小学校・・・・・・徒歩9分（約700m）
・所沢市立南陵中学校・・・・・・徒歩13分（約990m）
【 商業施設 】
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・デイリーヤマザキ・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・西友・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
【 公園・その他施設 】
・星の宮二丁目こども広場・・・・徒歩4分（約300m）
・岩崎公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・春の台第2公園・・・・・・・・ 徒歩11分（約850m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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■築年月：1996年2月
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・もりもり保育園・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・所沢市立所沢小学校・・・・・・徒歩9分（約700m）
・所沢市立南陵中学校・・・・・・徒歩13分（約990m）
【 商業施設 】
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・デイリーヤマザキ・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・西友・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
【 公園・その他施設 】
・星の宮二丁目こども広場・・・・徒歩4分（約300m）
・岩崎公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・春の台第2公園・・・・・・・・ 徒歩11分（約850m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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担当者コメント
所沢センター
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG330174 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 西所沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「西所沢」駅 徒歩4分 西武池袋・豊島線 「所沢」駅 徒歩18分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
81.19m2(24.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.35m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 52.18m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,100円／月 |
修繕積立金
|
28,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,194.42m2 共有持分（20975／1000000）●施工会社／(株)奥村組 | ||
| 更新日 | 2025年5月16日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
