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中古マンション
グランドミットタワーズ大宮 フォレストタワーNEW!
-
2億 2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目
- 専有面積 113.7m2
- 所在階 30階/30階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩8分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩8分
- 築年月 2011年1月
- 向き 西
お問合せ
0120-917-431
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG330178
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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― GRAND MID TOWERS OMIYA ―
【グランドミッドタワーズ大宮】
＝フォレストタワー＝ ◇
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≪近鉄不動産(株)・鹿島建設(株)・小田急不動産(株)の
JVによる総戸数941戸を誇るツインタワー≫
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□こちらは、現況空室の為、お部屋をゆっくりと内覧できます。 ■
■ご希望の方は、下記連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。 □ □
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ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】
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本物件のおすすめポイント
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＜リビングダイニング、キッチン＞
◎ LDに足元から暖かい「TES式床暖房」を完備
◎ 生ごみのにおいが気にならない
「ディスポーザー」設置
＜水廻り＞
◎ 浴室は「TES式浴室暖房乾燥機」
「フルオートバス機能」付き
窓付き1822サイズ
◎ 洗面所にはタオルなどの収納に便利なリネン庫
◎ 豊富な収納スペースを備える「三面鏡収納」
＜セキュリティシステム＞
◎24時間遠隔管理システム
共用部・専有部で、センサーが異常をキャッチすると、
管理事務室を経由し、ALSOKガードセンターに
自動的に通報されます。
◎24時間有人管理システム
24時間ガードマンが常駐
監視モニター等を設置した中央管理室を設け、
様々なセキュリティ対策を施しています。
◎ノンタッチキー
認証キーシステム・フィクスを採用し、
ノンタッチキーはオートロックの操作盤に
鍵をかざすだけで解錠出来ます。
◎敷地内防犯カメラ
グランドゲートを始め、敷地内に設置された
防犯カメラが24時間、
様々な角度から暮らしを見守ります。
◎エレベーター内に防犯カメラ
密室となるエレベーター内の安全に配慮し、
内部にも防犯カメラを搭載
内部の様子を映し出すテレビモニターを
1階エレベーターホールに設けています
◎プログレッシブシリンダーキー・ダブルロック
ピッキングなどの不正解錠対策として、
差込穴が複雑で鍵の複製も困難な
プログレッシブシリンダーキーを使用
二箇所に鍵穴を設けたダブルロックで、
さらに防犯性能を高めました
＜構造＞
◎ 二重床・二重天井構造
◎ ロングライフを見据えた100年コンクリート
◎ 断熱効果に優れた複層ガラス
＜共用施設＞
◎ ビューラウンジ（27F）
◎ ゲストルーム
◎ フィットネスジム
◎ シアタールーム
◎ キッズルーム
◎ ゴルフスタジオ
◎ サウンドルーム
◎ オーナーズライブラリー
◎ シガーラウンジ
◎ グランドガーデン
◎ グランドラウンジ
◎ グルーミングルーム
◎ ’各階’ゴミ置場
◎ レンタサイクル、カーシェア
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【電車】
≪JR≫
JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京・川越線、
湘南新宿ライン、上野東京ライン、
≪その他≫
東武野田線、ニューシャトル（埼玉新都市交通）
【新幹線】
上越・北陸・東北新幹線
首都圏から各地方まで多彩なアクセスを可能にする
「 大宮 」駅まで「 徒歩8分 」
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
大宮小学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
大宮東中学校・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
セブンイレブンさいたま下町3丁目店・・徒歩1分（約50m）
ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・・徒歩3分（約220m）
マルエツ大宮店・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
大宮門街・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
大宮タカシマヤ・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
大宮ラクーン・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
コクーンシティ・・・・・・・・徒歩17分（約1350m）
さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩15分（約1200m）
大宮区役所・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
氷川参道・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
山丸公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
大宮浅間郵便局・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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― GRAND MID TOWERS OMIYA ―
【グランドミッドタワーズ大宮】
＝フォレストタワー＝ ◇
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≪近鉄不動産(株)・鹿島建設(株)・小田急不動産(株)の
JVによる総戸数941戸を誇るツインタワー≫
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□こちらは、現況空室の為、お部屋をゆっくりと内覧できます。 ■
■ご希望の方は、下記連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。 □ □
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ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】
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本物件のおすすめポイント
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＜リビングダイニング、キッチン＞
◎ LDに足元から暖かい「TES式床暖房」を完備
◎ 生ごみのにおいが気にならない
「ディスポーザー」設置
＜水廻り＞
◎ 浴室は「TES式浴室暖房乾燥機」
「フルオートバス機能」付き
窓付き1822サイズ
◎ 洗面所にはタオルなどの収納に便利なリネン庫
◎ 豊富な収納スペースを備える「三面鏡収納」
＜セキュリティシステム＞
◎24時間遠隔管理システム
共用部・専有部で、センサーが異常をキャッチすると、
管理事務室を経由し、ALSOKガードセンターに
自動的に通報されます。
◎24時間有人管理システム
24時間ガードマンが常駐
監視モニター等を設置した中央管理室を設け、
様々なセキュリティ対策を施しています。
◎ノンタッチキー
認証キーシステム・フィクスを採用し、
ノンタッチキーはオートロックの操作盤に
鍵をかざすだけで解錠出来ます。
◎敷地内防犯カメラ
グランドゲートを始め、敷地内に設置された
防犯カメラが24時間、
様々な角度から暮らしを見守ります。
◎エレベーター内に防犯カメラ
密室となるエレベーター内の安全に配慮し、
内部にも防犯カメラを搭載
内部の様子を映し出すテレビモニターを
1階エレベーターホールに設けています
◎プログレッシブシリンダーキー・ダブルロック
ピッキングなどの不正解錠対策として、
差込穴が複雑で鍵の複製も困難な
プログレッシブシリンダーキーを使用
二箇所に鍵穴を設けたダブルロックで、
さらに防犯性能を高めました
＜構造＞
◎ 二重床・二重天井構造
◎ ロングライフを見据えた100年コンクリート
◎ 断熱効果に優れた複層ガラス
＜共用施設＞
◎ ビューラウンジ（27F）
◎ ゲストルーム
◎ フィットネスジム
◎ シアタールーム
◎ キッズルーム
◎ ゴルフスタジオ
◎ サウンドルーム
◎ オーナーズライブラリー
◎ シガーラウンジ
◎ グランドガーデン
◎ グランドラウンジ
◎ グルーミングルーム
◎ ’各階’ゴミ置場
◎ レンタサイクル、カーシェア
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～アクセス～
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【電車】
≪JR≫
JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京・川越線、
湘南新宿ライン、上野東京ライン、
≪その他≫
東武野田線、ニューシャトル（埼玉新都市交通）
【新幹線】
上越・北陸・東北新幹線
首都圏から各地方まで多彩なアクセスを可能にする
「 大宮 」駅まで「 徒歩8分 」
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～LIFE INFORMATION～
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大宮小学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
大宮東中学校・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
セブンイレブンさいたま下町3丁目店・・徒歩1分（約50m）
ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・・徒歩3分（約220m）
マルエツ大宮店・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
大宮門街・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
大宮タカシマヤ・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
大宮ラクーン・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
コクーンシティ・・・・・・・・徒歩17分（約1350m）
さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩15分（約1200m）
大宮区役所・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
氷川参道・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
山丸公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
大宮浅間郵便局・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
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本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG330178 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩8分 埼京線 「大宮」駅 徒歩8分 高崎線 「大宮」駅 徒歩8分 東北本線 「大宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
113.7m2(34.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.59m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 941戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,100円／月 |
修繕積立金
|
30,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,938.82m2●分譲時会社／近鉄不動産株式会社、鹿島建設株式会社、小田急不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
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新築一戸建てさいたま市大宮区櫛引町1丁目 新築一戸建て 3,780万円 「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩21分 2LDK+S / 土地 71.14m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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