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ヒルズシンフォニア北浦和NEW!

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物件番号 RG330194

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★野村不動産(株)旧分譲×(株)大林組施工♪　★約21.33m2の専用庭付き住戸♪　
★南東向き住戸のため、日照・通風が良好♪　★ペット飼育可能（細則有り）♪

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間取り図

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0120-917-431

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG330194

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　★☆★　ヒルズシンフォニア北浦和　★☆★


　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：080-9584-4610】
　　　【フリーコール：0120-917-431】
　　　【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】


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┏┓　交通アクセス
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□JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩11分

□jR埼京線「南与野」駅徒歩13分


┏┓　物件概要
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■専有面積：73.13m2

■テラス面積：16.74m2

■専用庭面積：21.33m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造11階建て

■所在階：1階

■間取り：3LDK+WIC

■築年月：2000年10月


┏┓　おすすめポイント
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■2駅2路線が利用可能
　・JR京浜東北線「与野」駅より徒歩11分
　・JR埼京線「与野本町」駅より徒歩13分

■ペット飼育可能（規約有り）
　～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～　

■野村不動産株式会社旧分譲マンション

■ウォークインクローゼットと全居室収納で豊富な収納スペース♪

■南西向き住戸のため、日照・通風が良好♪

■2000年9月築

■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置

■住環境良好なロケーション
　閑静な住宅街に位置する『ヒルズシンフォニア北浦和』。
　JR京浜東北線「北浦和」駅からまっすぐに伸びる埼大通りには、
　ケヤキ並木が広がり、駅の近くには広大な敷地面積の北浦和公園をはじめ、
　緑豊かな公園や県立近代美術館などが点在しています。
　文化の薫りと自然の恵みをたっぷりと携えたライフロケーションです。


┏┓共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●施工会社による、細部まで考えられた造り。

　　約4400m2を超える敷地は3方が道路に囲まれているため独立性が高く、
　　地形的に見てもほぼ正方形に近い形をしています。
　　施工会社である(株)大林組の【熟練した技術】と【徹底した品質管理】のもと、
　　細部まで考え抜かれた造りの良さが際立っています。
　　エントランスから中央のガーデンへと広がるパブリックスペースには、
　　そうした様々な技術の粋が活かされています。
　　
　　また、庭園の景観を損なわない配慮をし、人の動線と車の動線を分離、
　　お子様や、お年寄りの方にも安心して暮らせるレイアウトになっています。


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　周辺は、「北浦和」公園をはじめとして、
　緑溢れる良好な住環境が魅力的です。

　また、「イオン北浦和」まで徒歩3分など、
　駅前の商業施設と含めて、お買い物環境も整っています。　

　・大戸小学校・・・・・・・・・・約30m（徒歩1分）
　・与野南中学校・・・・・・・・・約910m（徒歩12分）
　・イオン北浦和・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
　・セブンイレブン・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
　・北浦和公園・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
　・社会保険病院・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

所沢センター

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #大型タウン内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG330194
所在地 埼玉県さいたま市中央区 新中里1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩11分
埼京線 「南与野」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 73.13m2(22.12坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 21.33m2／テラス 16.74m2
構造 RC造11階建て 所在階 1階
築年月 2000年9月 総戸数 110戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,820円／月 修繕積立金 22,510円／月
その他使用料 専用庭使用料 640円/月、自治会費 3,600円/年
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

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お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG330194

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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