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＋・゜南西向き角部屋 ＋・゜ﾟ
間取り図
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 U9700418
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この物件のおすすめポイント
シエルズガーデンソレイユコート
━━━━━━━━━━━━━━━
゜ﾟ・＋:.。.・゜＋ﾟ・ .。.:＋・゜
多摩川を望む
ビッグコミュニティマンション
＋・゜交通アクセス ＋・ .。.:＋・ﾟ
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩12分
＋・゜設備・仕様 ＋・ .。.:＋・ﾟ
ペット飼育可能
（飼育細則あり）
約3帖のウォークインクローゼット
キッチンに窓付き
ディスポーザー
浴室に窓あり
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0サイズ
追い炊き機能付き
オートロック
床暖房
TVモニター付きインターホン
2面バルコニー
ポーチ付き
自走式駐車場
（要空確認・利用料月額9,500円～13,500円）
ゲストルームあり
＋・゜Life Information
大田区立矢口西小学校
：約660m（徒歩9分）
大田区立矢口中学校
：約550m（徒歩7分）
東武ストア下丸子店
：約370m（徒歩5分）
ファミリーマート下丸子三丁目店
：約400m（徒歩5分）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
末元 晴香（すえもと はるか）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-9584-4458
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
h-suemoto@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | U9700418 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩12分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩14分 ※沿線2は、最も遠いエールタワー棟の所要時間になります。 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
80.84m2(24.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 38.91m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 486戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,500円／月 |
修繕積立金
|
23,440円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,255円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 9,500円～13,500円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 家具・調度品は販売価格に含まれません。 / ※駐輪場使用料 100円～200円／月 ※バイク置き場使用料 600円～800円／月 / その他費用内訳：インターネット使用料、町内会費 | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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