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中古マンション
コンフォール四谷NEW!
-
9,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都新宿区 四谷坂町
- 専有面積 54.39m2
- 所在階 3階/4階建
- 交通 都営新宿線 「曙橋」 駅 徒歩6分
- 築年月 1996年1月
- 向き 北西
お問合せ
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 UE500071
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
＝新規内装リフォーム中＝
（2025年5月中旬リフォーム完成予定）
【新規交換】
キッチン／バスルーム／トイレ／洗面台
給湯器／エアコン／照明器具／建具
【新規張替】
クロス／フローリング／クッションフロア
この物件のおすすめポイント
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≪ コンフォール四谷 ≫
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┏┓ ACCESS ＜3駅4路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
■JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック付き
■大切なペットと暮らせます（使用細則有）
■2016年大規模修繕工事実施済
■駐輪場使用料：月額＠100～300円
□4階建て3階部分
□北東側・北西側に二面ルーフバルコニー
□ルーフバルコニー面積：21.00m2
（バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です）
□二面バルコニーにつき、陽当たり・眺望良好！
□ウォークインクローゼット有り
＝新規内装リフォーム中＝
（2025年5月中旬リフォーム完成予定）
【新規交換】
キッチン／バスルーム／トイレ／洗面台
給湯器／エアコン／照明器具／建具
【新規張替】
クロス／フローリング／クッションフロア
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買い物施設 ＞
・ローソン新宿坂町店・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ローソン新宿荒木町店・・・・・・徒歩5分（約330m）
・まいばすけっと新宿三栄町店・・・徒歩5分（約400m）
・ぱぱす曙橋店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・アトレ四谷・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
＜ 教育施設 ＞
・四谷小学校・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
・四谷中学校・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
＜ その他 ＞
・三栄公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・外濠公園・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置きください。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、環境・施設の変化等で
上記記載内容に変更が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと、ご了承くださいませ。
担当者コメント
四谷センター
菅谷 直宏 (すがや なおひろ)
◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 080-9975-8399
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡お待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UE500071 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷坂町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
54.39m2(16.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | ― | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年1月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
10,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年5月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | WIC＝ウォークインクローゼット / 駐輪場使用料月額100～300円 ルーフバルコニーは図面からの計測による概算になります。 | ||
| 更新日 | 2025年3月4日 | 次回更新予定日 | 2025年3月18日 |
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