中古マンション リノベーション

ローレルコート新宿タワー

■室内リフォーム物件(2025年5月下旬完了予定)
■11階部分南西角住戸・採光・通風良好!

間取り図

物件写真

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0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 UE500073

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

 ■内装リフォーム完了予定(2025年5月下旬完了予定)
  ・システムキッチン新規交換(食器洗浄機、オールインワン浄水器搭載)
  ・洗面化粧台新規交換
  ・洗濯用防水パン新規交換
  ・ユニットバス交換(16×20サイズ)
  ・トイレ新規交換(温水洗浄便座、手洗い水栓)
  ・建具交換
  ・壁天井クロス張替え
  ・フローリング張替え

この物件のおすすめポイント

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          《 LAUREL COURT SHINJUKU TOWER 》
       ~歴史と文化が育んだ閑静な住環境が息づく街、富久町~

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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<3駅2路線利用可能>
 ■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅・・・・・・徒歩8分
 ■都営新宿線「曙橋」駅・・・・・・・・・・・・・徒歩9分
 ■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・・・・徒歩11分

┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工
 ■総戸数:217戸の大規模タワーレジデンス
 ■ホテルライクなプライバシー性の高い<内廊下設計>
 ■管理は安心の、管理会社に全部委託 ~管理体制良好~
 ■都市生活をお守りする充実した<セキュリティシステム>
 ■安心の<24時間有人管理体制>
 ■コンシェルジュサービス有
  日~土:9:00~18:00
  ・受付サービス:タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
  ・紹介サービス:ハウスクリーニング、リフォーム、車検
  ・取次サービス:レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
  ※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
 ■お留守でも安心<宅配BOX>あり
 ■大切なペットと暮らせます(規約による制限あり)
 
┏┓ROOM ▼11階:南西向き角住戸▼
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  ~ 2LDK+WIC+SIC 82.51m2 ~
 ■西から南にかけて広がるバルコニー
  ※陽当たり・眺望・採光良好
 ■広々とした約16.7帖のLDK
  ※LD部分にはTES式床暖房あり
 ■作業をしながらでもLDを見渡せるカウンターキッチン
  ※食器洗浄機能付きシステムキッチン
  ※作業台背面にはパントリーあり
 ■1620サイズのゆったりとしたユニットバス
  ※お一人でのリラックス時間やお子様とご一緒の入浴でもゆとりのあるサイズ
  ※浴室乾燥機能付き(雨天時、花粉の時期でも安心してお洗濯が可能です。)
 ■玄関には通常のシューズボックスの他、SICも完備
 ■各洋室は廊下からのみのアクセスで独立性の高い間取り
  ※南東向きにつき朝方から日中にかけて明るい陽射しが差し込みます。
 ■内装リフォーム完了予定(2025年5月下旬完了予定)
  ・システムキッチン新規交換(食器洗浄機、オールインワン浄水器搭載)
  ・洗面化粧台新規交換
  ・洗濯用防水パン新規交換
  ・ユニットバス交換(16×20サイズ)
  ・トイレ新規交換(温水洗浄便座、手洗い水栓)
  ・建具交換
  ・壁天井クロス張替え
  ・フローリング張替え

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
< 買い物施設 >
・セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・・徒歩2分(約160m)
・ローソン新宿一丁目店・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
・まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・・徒歩2分(約120m)
・まいばすけっと新宿富久町店・・・・・・徒歩4分(約280m)
< 学区 >
・四谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1200m)
・四谷中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩23分(約1800m)
< その他 >
・富久さくら公園・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
・慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1200m)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
 そういったお客様の疑問にお答え致します。
 諸費用概算算出をご希望でしたら、
 お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 
  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
  お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

 ~メールでも受け付けております。
  皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。~

担当者コメント

鈴木 祐大(すずき ゆうと)

四谷センター

鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

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★【諸費用の概算について】★
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 「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
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価格 16,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 UE500073
所在地 東京都新宿区 富久町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 82.51m2(24.95坪)(壁芯)
バルコニー面積 23.94m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造32階地下2階建て 所在階 11階
築年月 2002年9月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,900円/月 修繕積立金 12,650円/月
その他使用料 その他費用 1,680円/月
駐車場 空有 34,500円~40,000円/月
現況 空家 引 渡 2025年6月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 インターネット設備:テンフィートライト(区分所有者一括での契約のため、個別での解約不可) / アルコーブ面積:1.95平米 / その他費用内訳:インターネット接続料
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 UE500073

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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