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中古マンション
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
-
7,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都板橋区 加賀2丁目
- 専有面積 84.25m2
- 所在階 3階/14階建
- 交通 埼京線 「十条」 駅 徒歩9分
- 築年月 2003年10月
- 向き 南西
お問合せ
人気の加賀エリア / 「金沢小学校」学区圏内 / 埼京線「十条」駅 徒歩8分
84.25m2×3LDK〈3階南西向き住戸〉/ 184世帯の大規模マンション
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 V5501079
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★★ レーベンハイム加賀プレシャスフォルム ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：手島のおすすめ物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『手島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
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～LEBENHEIM KAGA PRECIOUS FORM～
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古くは加賀藩の下屋敷が存在した歴史を持ち、
今は緑豊かな公園や教育施設が多く集まった
端正な街に誕生した総戸数184戸のビッグコミュニティ
・2003年（平成15年）10月築
・タカラレーベン(株)旧分譲
・【金沢小学校】まで徒歩5分（現地より約390m）
・大型収納を備えたゆったり広々3LDK♪
～デザイン性を融合した美しい外観～
タイル張りの外壁により、落ち着いた雰囲気を醸し出すと共に
3棟構成からなる雄大な佇まい。
マンションの顔ともいえるエントランスは優美に仕上げ、
美しく、かつ、優雅に構えた存在感は加賀の町並みには相応しく
自慢したくなるデザイン性をまとったマンション。
※分譲時パンフレットを引用しております。
┏┓
┗□ 交通アクセス
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3駅3路線ご利用可能な立地
・都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩15分
・JR埼京線 「十条」駅 徒歩8分
・京浜東北線「東十条」駅 徒歩16分
都営三田線「板橋区役所前」駅よりビジネスの中心地「大手町」駅へ直通18分。
JR埼京線「板橋」駅からは東京を代表するターミナル駅「池袋」駅、
「新宿」駅、「渋谷」駅へダイレクトに行くことができます。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
・都営三田線「板橋区役所前」駅より、
【巣鴨】駅へ…………直通5分
【大手町】駅へ………直通19分
【銀座】駅へ………22分
・JR埼京線「板橋」駅より、
【池袋】駅へ…………直通5分
【新宿】駅へ…………直通11分
【渋谷】駅へ…………直通16分
・JR京浜東北線「東十条」より
【上野】駅へ…………直通12分
【東京】駅へ…………直通17分
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。
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┗□由緒ある歴史をしのばせる端正な街・加賀。
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加賀はかつてかが加賀金沢百万石の藩主・前田家の下屋敷として栄えた町。
下屋敷の敷地は、現在の加賀1丁目・2丁目、板橋3丁目・4丁目、そして桜の名所・石神井川遊歩道をも含む、
総面積約21万7千坪にも及ぶ広大なものでした。
そしてその名残はいまも「加賀中学校」「金沢小学校」「加賀公園」といった名所の名称をはじめ、機を感じさせる
石神井川遊歩道など、街の隅々に残っております。
※分譲時パンフレットを引用しております。
┏┓
┗□緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた文教の地
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現地周辺は閑静な住宅地である上、石神井川をはじめ、
多くの公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
歴史や自然を大切にしながら、都市文化の創出に努めるという
板橋区加賀の街づくり方針のもとに創られたこの街は、
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
■多彩な教育施設に恵まれた文教エリア。
「レーベンハイム加賀プレシャスフォルム」周辺には、保育園、幼稚園、小・中学校はもちろん、
帝京大学、東京家政大学、資生堂学園など多彩な教育施設や、図書館や体育館といった施設も整っており、
お子様の健やかな成長には欠かせない環境を作り出しております。
■緑豊かな公園が揃い、子ども達がのびのびと育つ環境。
加賀藩前田家の下屋敷にあった築山の一部が今でも保存されいる加賀公園をはじめ、
加賀西公園、板谷公園、東板橋公園など、
広い敷地を活かした公園が徒歩圏に揃っており、緑あふれる豊かな潤いに富んだ環境です。
また、動物園の生息する自然公園や、すべり台やブランコなど、
子どもたちが元気に遊べる遊具が充実した児童公園も徒歩圏に数多くあります。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
■再開発が予定されている「十条」駅
十条駅西口は再開発エリアとして注目を集めており、さらなる街の発展が期待されております。
また、板橋区役所前駅付近の「仲宿商店街」などの商業施設も充実しており、お買い物にも非常に便利です。
┏┓
┗□ 共用部分 ～ 毎日に彩を与えてくれるゆとりを ～
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■コミュニケーションを育めるパーティルーム
雨の日など天候を気にすることなく、伸び伸びとお子様が遊べる「キッズスペース」。
お子様の遊びを通じてお住いになられている皆様のコミュニケーションも深まります。
また、「キッチンスペース」も設けられており、お料理教室やちょっとしたパーティを楽しむこともできます。
■豊かな緑と季節の花々が生み出すハーモニー
屋上に設けられたエアガーデン。
制限のない開放的な空間でゆったりとした落ち着いたひとときを
■暮らしに誇りある多彩なアメニティ
勉強スペースとしても利用可能な「ライブラリールーム」や、プロジェクターを利用した大画面による迫力を
楽しめる「シアタールーム」など快適空間をご家族そろって楽しめる高品質な共用部分の数々
┏┓
┗□ 設備・仕様
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■大切な資産とかけがえのない家族の毎日を守る空間。
～目に見えない安全性からいつでも実感できる安心まで～
・TVモニター付きオートロックシステム
不要なセールスや不審者の侵入を防ぐ安心な設備。来訪者を映像と音声の両方から確認できる確かな防犯システムを
・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスの設置
・1階及びルーフバルコニー付き住戸には防犯センサー窓を
外部から無理に窓を開けようとするとセンサーが稼働し警報が鳴る仕組みです。
・将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した二重天井
・隣戸との遮音性に配慮した戸境壁 ※一部住戸間を除く。
・遮音性に配慮した間仕切り壁
・24時間オンラインセキュリティシステム
・来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム
・ピッキングなどの不正解錠に配慮したプログレッシブシリンダーキー
■キッチン
・コミュニケーションを育めるカウンターキッチン
・浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
・より広々とシンクを使えるワイドシンク
・耐熱性・耐久性に優れたパネルをキッチン前に設置
・耐震ラッチ付き吊戸棚
・キッチンのバッグカウンター下部収納にはダストボックス
・調理をしながらお風呂のお湯張りなど操作ができるリモコンパネル付き
■ユニバーサルデザイン
・室内の段差を極力解消したフルフラット設計
・照明の操作がしやすいワイドスイッチ
・またぎが低く入浴しやすい低床型ユニットバス
・浴室にはカラリ床を採用し、転倒・滑りの原因となる水たまりを素早く解消
・廊下、トイレには手すり用の補強材を充填
・かがまなくてもコンセントを使用できるよう、床から40センチのところにコンセントを設置
・玄関には腰を掛けてゆっくりと靴を履けるスツールを設置
■省エネ・健康・エコ仕様
・外気を常に取り入れる24時間常時小風量換気システム
・クリーンで安全な温水式床暖房
・フローリングは健康配慮の素材
・壁クロスの仕上げにはノンホルマリン接着剤を使用
■快適提案
・室内に柱型が出ないためすみずみまで使えるアウトフレーム設計
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
・バルコニー、テラスなどの使い勝手が豊かに広がる手洗い場を完備♪
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
■まいばすけっと・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■ライフ仲宿店・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1030m）
■セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・・徒歩16分（約1250m）
■ローソンストア100・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約716m）
■セブンイレブン・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■ココカラファイン・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1025m）
■マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1180m）
■仲宿商店街・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
【教育施設】
■区立金沢小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■区立加賀中学校・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約174m）
■加賀保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約437m）
■あすなろ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
■板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
【公園・スポーツ施設・他】
■板橋区立加賀第二公園・・・・・・・・・徒歩4分（約317m）
■板橋区立加賀橋公園・・・・・・・・・・徒歩12分（約600m）
■板橋区立加賀公園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約832m）
■東板橋公園（板橋こども動物園）・・・・徒歩10分（約747m）
■板橋四郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■東板橋図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■東板橋体育館・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
★★ レーベンハイム加賀プレシャスフォルム ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：手島のおすすめ物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『手島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
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～LEBENHEIM KAGA PRECIOUS FORM～
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古くは加賀藩の下屋敷が存在した歴史を持ち、
今は緑豊かな公園や教育施設が多く集まった
端正な街に誕生した総戸数184戸のビッグコミュニティ
・2003年（平成15年）10月築
・タカラレーベン(株)旧分譲
・【金沢小学校】まで徒歩5分（現地より約390m）
・大型収納を備えたゆったり広々3LDK♪
～デザイン性を融合した美しい外観～
タイル張りの外壁により、落ち着いた雰囲気を醸し出すと共に
3棟構成からなる雄大な佇まい。
マンションの顔ともいえるエントランスは優美に仕上げ、
美しく、かつ、優雅に構えた存在感は加賀の町並みには相応しく
自慢したくなるデザイン性をまとったマンション。
※分譲時パンフレットを引用しております。
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┗□ 交通アクセス
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3駅3路線ご利用可能な立地
・都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩15分
・JR埼京線 「十条」駅 徒歩8分
・京浜東北線「東十条」駅 徒歩16分
都営三田線「板橋区役所前」駅よりビジネスの中心地「大手町」駅へ直通18分。
JR埼京線「板橋」駅からは東京を代表するターミナル駅「池袋」駅、
「新宿」駅、「渋谷」駅へダイレクトに行くことができます。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
・都営三田線「板橋区役所前」駅より、
【巣鴨】駅へ…………直通5分
【大手町】駅へ………直通19分
【銀座】駅へ………22分
・JR埼京線「板橋」駅より、
【池袋】駅へ…………直通5分
【新宿】駅へ…………直通11分
【渋谷】駅へ…………直通16分
・JR京浜東北線「東十条」より
【上野】駅へ…………直通12分
【東京】駅へ…………直通17分
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。
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┗□由緒ある歴史をしのばせる端正な街・加賀。
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加賀はかつてかが加賀金沢百万石の藩主・前田家の下屋敷として栄えた町。
下屋敷の敷地は、現在の加賀1丁目・2丁目、板橋3丁目・4丁目、そして桜の名所・石神井川遊歩道をも含む、
総面積約21万7千坪にも及ぶ広大なものでした。
そしてその名残はいまも「加賀中学校」「金沢小学校」「加賀公園」といった名所の名称をはじめ、機を感じさせる
石神井川遊歩道など、街の隅々に残っております。
※分譲時パンフレットを引用しております。
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┗□緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた文教の地
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現地周辺は閑静な住宅地である上、石神井川をはじめ、
多くの公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
歴史や自然を大切にしながら、都市文化の創出に努めるという
板橋区加賀の街づくり方針のもとに創られたこの街は、
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
■多彩な教育施設に恵まれた文教エリア。
「レーベンハイム加賀プレシャスフォルム」周辺には、保育園、幼稚園、小・中学校はもちろん、
帝京大学、東京家政大学、資生堂学園など多彩な教育施設や、図書館や体育館といった施設も整っており、
お子様の健やかな成長には欠かせない環境を作り出しております。
■緑豊かな公園が揃い、子ども達がのびのびと育つ環境。
加賀藩前田家の下屋敷にあった築山の一部が今でも保存されいる加賀公園をはじめ、
加賀西公園、板谷公園、東板橋公園など、
広い敷地を活かした公園が徒歩圏に揃っており、緑あふれる豊かな潤いに富んだ環境です。
また、動物園の生息する自然公園や、すべり台やブランコなど、
子どもたちが元気に遊べる遊具が充実した児童公園も徒歩圏に数多くあります。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
■再開発が予定されている「十条」駅
十条駅西口は再開発エリアとして注目を集めており、さらなる街の発展が期待されております。
また、板橋区役所前駅付近の「仲宿商店街」などの商業施設も充実しており、お買い物にも非常に便利です。
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┗□ 共用部分 ～ 毎日に彩を与えてくれるゆとりを ～
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■コミュニケーションを育めるパーティルーム
雨の日など天候を気にすることなく、伸び伸びとお子様が遊べる「キッズスペース」。
お子様の遊びを通じてお住いになられている皆様のコミュニケーションも深まります。
また、「キッチンスペース」も設けられており、お料理教室やちょっとしたパーティを楽しむこともできます。
■豊かな緑と季節の花々が生み出すハーモニー
屋上に設けられたエアガーデン。
制限のない開放的な空間でゆったりとした落ち着いたひとときを
■暮らしに誇りある多彩なアメニティ
勉強スペースとしても利用可能な「ライブラリールーム」や、プロジェクターを利用した大画面による迫力を
楽しめる「シアタールーム」など快適空間をご家族そろって楽しめる高品質な共用部分の数々
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┗□ 設備・仕様
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■大切な資産とかけがえのない家族の毎日を守る空間。
～目に見えない安全性からいつでも実感できる安心まで～
・TVモニター付きオートロックシステム
不要なセールスや不審者の侵入を防ぐ安心な設備。来訪者を映像と音声の両方から確認できる確かな防犯システムを
・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスの設置
・1階及びルーフバルコニー付き住戸には防犯センサー窓を
外部から無理に窓を開けようとするとセンサーが稼働し警報が鳴る仕組みです。
・将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した二重天井
・隣戸との遮音性に配慮した戸境壁 ※一部住戸間を除く。
・遮音性に配慮した間仕切り壁
・24時間オンラインセキュリティシステム
・来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム
・ピッキングなどの不正解錠に配慮したプログレッシブシリンダーキー
■キッチン
・コミュニケーションを育めるカウンターキッチン
・浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
・より広々とシンクを使えるワイドシンク
・耐熱性・耐久性に優れたパネルをキッチン前に設置
・耐震ラッチ付き吊戸棚
・キッチンのバッグカウンター下部収納にはダストボックス
・調理をしながらお風呂のお湯張りなど操作ができるリモコンパネル付き
■ユニバーサルデザイン
・室内の段差を極力解消したフルフラット設計
・照明の操作がしやすいワイドスイッチ
・またぎが低く入浴しやすい低床型ユニットバス
・浴室にはカラリ床を採用し、転倒・滑りの原因となる水たまりを素早く解消
・廊下、トイレには手すり用の補強材を充填
・かがまなくてもコンセントを使用できるよう、床から40センチのところにコンセントを設置
・玄関には腰を掛けてゆっくりと靴を履けるスツールを設置
■省エネ・健康・エコ仕様
・外気を常に取り入れる24時間常時小風量換気システム
・クリーンで安全な温水式床暖房
・フローリングは健康配慮の素材
・壁クロスの仕上げにはノンホルマリン接着剤を使用
■快適提案
・室内に柱型が出ないためすみずみまで使えるアウトフレーム設計
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
・バルコニー、テラスなどの使い勝手が豊かに広がる手洗い場を完備♪
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
■まいばすけっと・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■ライフ仲宿店・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1030m）
■セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・・徒歩16分（約1250m）
■ローソンストア100・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約716m）
■セブンイレブン・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■ココカラファイン・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1025m）
■マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1180m）
■仲宿商店街・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
【教育施設】
■区立金沢小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■区立加賀中学校・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約174m）
■加賀保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約437m）
■あすなろ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
■板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
【公園・スポーツ施設・他】
■板橋区立加賀第二公園・・・・・・・・・徒歩4分（約317m）
■板橋区立加賀橋公園・・・・・・・・・・徒歩12分（約600m）
■板橋区立加賀公園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約832m）
■東板橋公園（板橋こども動物園）・・・・徒歩10分（約747m）
■板橋四郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■東板橋図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■東板橋体育館・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「レーベンハイム加賀プレシャスフォルム」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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この度は「レーベンハイム加賀プレシャスフォルム」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V5501079 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 加賀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「十条」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.25m2(25.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.55m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 184戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円／月 |
修繕積立金
|
15,800円／月 |
| その他使用料 | その他費用 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円～17,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 日勤管理 / その他費用内訳：自治会費 | ||
| 更新日 | 2024年9月3日 | 次回更新予定日 | 2024年9月17日 |
お問合せ店舗
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万円
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅
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