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リビオタワー板橋NEW!

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物件番号 V5501109

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☆高級分譲マンション！　☆利便性とデザイン性を兼ね備えたタワーマンション！
☆担当【赤沼】のおすすめ物件です！資料請求等はお気軽にご連絡ください！

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間取り図

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 V5501109

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　★★　リビオタワー板橋　★★
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
　　　　　資料請求・ご質問は、担当『赤沼』までお気軽にお問合せください。
　
　【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080-9584-4486 までお気軽にご連絡ください。

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☆担当【赤沼】のおすすめ物件です！資料請求等はお気軽にご連絡ください！

～都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩4分。
　板橋区における行政の中心地に輝きを放つ「リビオタワー板橋」～

【街に憩いとあんしんを届ける超高層複合開発。】
⇒地上23階建て、総戸数139戸のタワーマンション。
　板橋区と連携し、防災街区整備事業として許可を受けた、
　官民共同の大規模プロジェクトにより誕生。

　敷地内には、板橋区により「防災備蓄倉庫」が整備されております。

◆住まいの品位を物語るグランドロビー
⇒御影石と磁器質タイルで仕上げられた床、
　大谷石の壁、そしてペンダント照明の柔らかな光が寛ぎの空間を演出。

◆憩いの共有空間から、内廊下を経て住まいへ。
⇒オートロックドアの奥にあるエレベーターホールは、
　ナチュラルな風合いの光壁を採用。
　また、各住戸へのアプローチはホテルライクな内廊下設計。

◆充実の共用スペース




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┗□　交通アクセス　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩4分

★東武東上線「下板橋」駅　徒歩9分

★埼京線　　「板橋」駅　徒歩12分


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┗□　物件のポイント
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★充実の共用施設♪
　《ウェルカムラウンジ・スカイビューデッキ・大型スクリーン付パーティールーム・
　　ご家族やご友人に宿泊頂けるゲストルームあり！（※一部有料施設あり）》

★セキュリティー安心！
　【敷地内24時間録画機能付防犯カメラ】あり！
　1階エレベーターホールには、
　【ノンタッチキーセキュリティー】
　【TVモニター付オートロックセキュリティ】
　玄関及び一部開口部には、【防犯センサー】付き！

★買物施設も充実！
　徒歩圏内に深夜25時まで営業のスーパーがあり、お仕事帰りの買物も安心♪
　駅前には140店以上が軒を連ねる『仲宿商店街』もあり、
　日々のお買物や休日の散策も楽しめます！

★22階部分・2LDK
★TVモニター付きインターホン・オートロックシステムを採用！
　安心安全のセキュリティで、快適な住まいの暮らしをサポート♪

★廊下部分の面積が少なく、生活有効面積が広くとれた間取りです。

★宅配BOXを設置！
　外出中に届いた宅配物を受け取り保管する宅配ボックスが設置されており、
　24時間いつでも取り出せます。

★ペット飼育可(細則あり)
　可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。

★お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
　デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。

★アウトフレーム工法
　マンションの住戸の四隅を支える太い柱や梁を住戸の外側に出す工法です。

　アウトフレーム工法を用いることによって、室内に柱や梁の出っ張りが無くなり、
　部屋の四隅まで無駄なくお部屋を有効活用することが可能です！！
　また、様々なライフスタイルの変化に応じて、お部屋の間取りを変更できることも、
　アウトフレーム工法を用いることの最大のメリット一つです！



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┗□　Life Information
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≪　商業施設　≫
ライフ 板橋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約643m）
ヨークマート 下板橋店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約677m）
ライフ 仲宿店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約754m）
セブンイレブン 板橋3丁目南店・・・・・・・ ・・・徒歩3分（約172m）
ファミリーマート 板橋三丁目店・・・・・・・・・・徒歩3分（約176m）
スパーク 板橋区役所前2・・・・・・・・・・ ・・・徒歩3分（約226m）
マツモトキヨシ 仲宿店・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約447m）
マツモトキヨシ 下板橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約801m）

≪　教育施設　≫
板橋区立板橋第四小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）※通学指定校
板橋区立板橋第五中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約692m）※通学指定校
あいあい保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約499m）
にじいろ保育園板橋二丁目・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約574m）
板橋区立かないくぼ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約647m）
落合幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約579m）
東京家政大学付属みどりケ丘幼稚園・・・・・・・・・徒歩13分（約1026m）
Poppins Nursery School Ikebukuro・・・・・・ ・・徒歩14分（約1045m）

≪　病院　≫
仁木医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約259m）
くわこ記念循環器科内科クリニック・・・・・・・・・徒歩4分（約288m）
荘病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約485m）

≪　公園　≫
板橋区立板橋三丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約487m）
板橋区立南板橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約537m）
板橋区立加賀西公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約543m）

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


また、こちらのマンション以外でも
「気になっている物件がある」
「ご購入物件についてのご相談がしたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

赤沼 拓(あかぬま ひらく)

池袋営業部

赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

この度は『リビオタワー板橋』をご覧いただきましてありがとうございます。

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担当者：【赤沼　拓　(アカヌマ　ヒラク)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V5501109
所在地 東京都板橋区 板橋3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 78.85m2(23.85坪)(壁芯)
バルコニー面積 22m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造23階建て 所在階 22階
築年月 2010年9月 総戸数 139戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,280円／月 修繕積立金 23,260円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 映像配信設備使用料 420 円／月
更新日 2025年2月22日 次回更新予定日 2025年3月8日

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物件番号 V5501109

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池袋営業部
営業二課

赤沼 拓(あかぬま ひらく)

担当： 赤沼 拓 (あかぬま ひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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