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西新宿パークサイドタワー

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物件番号 V6100343

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■南西角住戸　■三井不動産（株）旧分譲の地上27階建てタワーマンション
■総戸数129戸　■24時間有人管理　■ペット飼育可(細則有)

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間取り図

物件写真

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#来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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物件番号 V6100343

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本店営業部
営業一課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　西新宿パークサイドタワー

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

新宿中央公園や新宿御苑の緑、高層ビル群が立ち並ぶ摩天楼の風景を日常とする、
新宿新都心エリアに建つタワーマンション「西新宿パークサイドタワー」。

敷地の約62%が緑豊かなオープンスペースとなっており、
多くの植栽が配され周囲の街並みと調和した穏やかな佇まい。

エントランスを抜け、建物の中に足を踏み入れると、大理石を贅沢に用いた壁や床、
天井からのやわらかい間接照明が優雅な雰囲気を醸し出すエントランスロビーが広がり、
ホテルライクなコンシェルジュデスクがあります。


★★★ ＿交通アクセス＿＿＿＿＿★★★

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分


★★★ ＿間取り・設備・仕様＿＿＿＿＿★★★

◇角部屋につき、全室に窓があります。
デッドスペースを作らない収納の多さも魅力です。

◇リビングダイニング
11.5帖のLDは二面窓のため、
明るく風通しが良い空間です。
床暖房も完備。

◇洋室
6.5帖の洋室は主寝室として。
クローゼット付きです。

◇キッチン
約3.6帖の広々としたキッチン。
3口コンロです。

◇浴室
換気に便利な窓のある浴室は角部屋ならでは。

◇玄関
高さのあるシューズボックスと収納で、
玄関周りがすっきりと片付きます。

◇廊下
奥行きもある収納が2ヶ所。
趣味用品などの整理に便利です。

◇トイレ
手洗いカウンター、収納棚など、
使い勝手の良い仕様となっています。

◇バルコニー
L字型のバルコニーは奥行きもある広々スペース。
リビング、洋室からの出入が可能です。

◇ペット飼育可(細則有)
大事なペットとお過ごしいただけます。


★★★ ＿共用設備・施設＿＿＿＿＿★★★
◇オートロック
◇コンシェルジュデスク
◇集合ポスト・宅配ボックス
◇駐車場・駐輪場・バイク置場
◇24時間ゴミ置き場


★★★ ＿周辺環境＿＿＿＿＿★★★

広大な緑を擁する「新宿中央公園」が徒歩圏内にあり、
アクティブな都市機能と緑のオアシスが融合する立地。

少し足をのばしてJR「新宿」駅を利用すると、
都内各所へダイレクトにアクセス可能で通勤・通学にも便利です。

近隣にはスーパーマーケットがあり、毎日のお買い物にも便利。
東京都庁や郵便局などの公共施設、教育施設、医療機関なども徒歩圏内に揃い、
豊かな都心居住を実現します。

また、西新宿はここ数年再開発により整備が進んでおり、
街並みにが大きく変わりつつあるエリアです。

⇒スーパー
　もとまちユニオン　新宿店　　　　　約350m　徒歩5分
……………………………………………………………………………
⇒コンビニ
　ファミリーマート 西新宿三井ビル店　　　　　　　　約50m　徒歩1分
　セブンイレブン DR西新宿ダイワロイネットホテル店　約60m　徒歩1分
……………………………………………………………………………
⇒ドラッグストア
　ウエルシア 西新宿三井ビル店　　　約90m　徒歩2分
……………………………………………………………………………
⇒小学校
　新宿区西新宿小学校　　　　約1100m　徒歩14分
……………………………………………………………………………
⇒中学校
　新宿区立西新宿中学校　　　約570m　徒歩8分
……………………………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
　アイグラン保育園西新宿　　約130m　徒歩2分
……………………………………………………………………………
⇒病院
　東京医科大学病院　　　　　約500m　徒歩7分　
……………………………………………………………………………
⇒公園
　新宿中央公園　　　　　　　約520m　徒歩7分
……………………………………………………………………………

※告知事項あり
　詳細は担当者までお問い合わせ下さい。


注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

深野 結以(ふかの ゆい)

本店営業部

深野 結以 (ふかの ゆい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【深野　結以】（ふかの　ゆい）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4473

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-fukano@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V6100343
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 69.03m2(20.88坪)(壁芯)
バルコニー面積 26.23m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造27階地下2階建て 所在階 2階
築年月 1997年11月 総戸数 129戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,650円／月 修繕積立金 15,120円／月
その他使用料 その他費用 5,100円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理　/　その他費用内訳：給湯暖房基本料、給湯暖房積立金
更新日 2024年6月26日 次回更新予定日 2024年7月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 V6100343

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本店営業部
営業一課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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