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中古マンション
オーベル吉祥寺WEST
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都三鷹市 下連雀8丁目
- 専有面積 85.22m2
- 所在階 6階/9階建
- 交通 中央線 「吉祥寺」 駅 バス23分 徒歩5分
- 築年月 2004年2月
- 向き 南
お問合せ
★吉祥寺駅までバス10分★約85m2の4LDK物件★
★6階部分南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 V6400304
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【 オーベル吉祥寺WEST 】
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：85.22m2（約25.77 坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：4LDK
-------------------------------------------------------
■構造・階数 ：RC 造地上9階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ・向き：6階 南西角部屋
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2004 年（平成16 年）2月築
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：株式会社長谷工株式会社
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：大成有楽不動産株式会社
-------------------------------------------------------
■管理費 ：12,130円／月
-------------------------------------------------------
■修繕積立金 ：24,340円／月
-------------------------------------------------------
■その他費用 ：インターネット定額料金950円／月
CATV定額料金330円／月
-------------------------------------------------------
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【専有面積 85.22m2 × 4LDK 】の広々贅沢空間
バルコニー面積を含めると100m2超えの広々生活空間
和室≪6.0帖≫ 洋室(1)≪7.0帖≫ (2)≪5.0帖≫ (3)≪5.0帖≫
全てのお部屋を一室として利用できるお広さを確保
全室収納もついております。
■21.60m2のL字バルコニー
角部屋ならではの【L字バルコニー】
あたたかい採光の入る明るいリビングを実現。
開放感あふれる空間でお過ごし頂くことができます。
■6階部分×南西角部屋 陽当たり・通風・眺望良好
6階のため、眺望抜けております。
開口部分が多いためお部屋全体の換気もラクラクです。
■まるで戸建気分♪門扉付き専用ポーチ（約7.94m2）
玄関ドア前には門扉付きの専用ポーチがございます。
あなたのお部屋に特別感を演出いたします。
■キッチンには【勝手口】がございます
キッチンにはバルコニーに繋がる勝手口がございます。
お料理の中の換気や、ちょっとした生ごみを一時的に置いたりと
便利にお使い頂くことができます。
■キッチンも収納スペース豊富！
約3.5帖のキッチンは対面式を採用。
リビングの様子全体を見わたすことができます。
また【床下収納】【パントリー】があるため
備蓄品やお掃除道具も場所に困らず収納可能♪
■リビングダイニングにもあると便利な収納3箇所
■約7.0帖の主寝室には【ウォークインクローゼット】がございます
■4部屋中3部屋が二面採光
■天井高【2,500mm】
■ペット飼育可（細則有）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR中央線・総武線・東京メトロ東西線・京王井の頭線
「吉祥寺」駅 バス10分「新川」停下車 徒歩4分
★JR中央線・総武線・東京メトロ東西線
「三鷹」駅 バス13分「新川通り」停下車 徒歩4分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン 三鷹下連雀八丁目店 ・・・約130m （徒歩2分）
・ファミリーマート 三鷹山中通り店・・・約240m （徒歩3分）
・セブンイレブン 三鷹新川6丁目店・・・約280m （徒歩4分）
・JAむさし 三鷹緑化センター ・・・約310m （徒歩5分）
・野村病院 ・・・約180m （徒歩3分）
・市立第六小学校 ・・・約390m （徒歩5分）
・市立第一中学校 ・・・約600m （徒歩8分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80m につき1 分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【 オーベル吉祥寺WEST 】
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：85.22m2（約25.77 坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：4LDK
-------------------------------------------------------
■構造・階数 ：RC 造地上9階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ・向き：6階 南西角部屋
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2004 年（平成16 年）2月築
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：株式会社長谷工株式会社
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：大成有楽不動産株式会社
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■管理費 ：12,130円／月
-------------------------------------------------------
■修繕積立金 ：24,340円／月
-------------------------------------------------------
■その他費用 ：インターネット定額料金950円／月
CATV定額料金330円／月
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┏┓ おすすめポイント
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■【専有面積 85.22m2 × 4LDK 】の広々贅沢空間
バルコニー面積を含めると100m2超えの広々生活空間
和室≪6.0帖≫ 洋室(1)≪7.0帖≫ (2)≪5.0帖≫ (3)≪5.0帖≫
全てのお部屋を一室として利用できるお広さを確保
全室収納もついております。
■21.60m2のL字バルコニー
角部屋ならではの【L字バルコニー】
あたたかい採光の入る明るいリビングを実現。
開放感あふれる空間でお過ごし頂くことができます。
■6階部分×南西角部屋 陽当たり・通風・眺望良好
6階のため、眺望抜けております。
開口部分が多いためお部屋全体の換気もラクラクです。
■まるで戸建気分♪門扉付き専用ポーチ（約7.94m2）
玄関ドア前には門扉付きの専用ポーチがございます。
あなたのお部屋に特別感を演出いたします。
■キッチンには【勝手口】がございます
キッチンにはバルコニーに繋がる勝手口がございます。
お料理の中の換気や、ちょっとした生ごみを一時的に置いたりと
便利にお使い頂くことができます。
■キッチンも収納スペース豊富！
約3.5帖のキッチンは対面式を採用。
リビングの様子全体を見わたすことができます。
また【床下収納】【パントリー】があるため
備蓄品やお掃除道具も場所に困らず収納可能♪
■リビングダイニングにもあると便利な収納3箇所
■約7.0帖の主寝室には【ウォークインクローゼット】がございます
■4部屋中3部屋が二面採光
■天井高【2,500mm】
■ペット飼育可（細則有）
┏┓ アクセス
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★JR中央線・総武線・東京メトロ東西線・京王井の頭線
「吉祥寺」駅 バス10分「新川」停下車 徒歩4分
★JR中央線・総武線・東京メトロ東西線
「三鷹」駅 バス13分「新川通り」停下車 徒歩4分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン 三鷹下連雀八丁目店 ・・・約130m （徒歩2分）
・ファミリーマート 三鷹山中通り店・・・約240m （徒歩3分）
・セブンイレブン 三鷹新川6丁目店・・・約280m （徒歩4分）
・JAむさし 三鷹緑化センター ・・・約310m （徒歩5分）
・野村病院 ・・・約180m （徒歩3分）
・市立第六小学校 ・・・約390m （徒歩5分）
・市立第一中学校 ・・・約600m （徒歩8分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80m につき1 分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
中田 なのか (なかた なのか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120-210-399
◇担当者直通電話 ：080-9584-4494
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-nakata@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120-210-399
◇担当者直通電話 ：080-9584-4494
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-nakata@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
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お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
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という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
三鷹市立第六小学校
現地より約460m
徒歩6分 -
中学校
三鷹市立第一中学校
現地より約890m
徒歩12分 -
幼稚園、保育園
三鷹市立南浦東保育園
現地より約360m
徒歩5分 -
病院
野村病院
現地より約390m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V6400304 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 バス23分(バス停 新川) 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
85.22m2(25.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,130円／月 |
修繕積立金
|
24,340円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,265円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 / その他費用内訳：CATV使用料、インターネット料 | ||
| 更新日 | 2024年12月4日 | 次回更新予定日 | 2024年12月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
