中古マンション

シティテラス大森西

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区大森西4丁目
専有面積 64.61m²
所在階 3階/11階建
交通京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分
築年月 2016年1月
向き南

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物件番号 V9701432

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■敷地面積9500m2超＆総戸数279戸の大規模レジデンス

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野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：大塚祐輔 (おおつかゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━
　　シティテラス大森西
━━━━━━━━━━━━━

【交通アクセス】
〇京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分
〇京急本線「大森町」駅　徒歩14分
〇JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩16分

【おすすめポイント】
■敷地面積9500m2超＆総戸数279戸の大規模レジデンス
■2016年1月築の「シティテラス」シリーズ
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■宅配ボックスあり
■2路線3駅利用可能
■24時間ゴミ出し可能
■ダブルオートロックシステム
■駐車場には電動シャッターゲート付

【設備・仕様等】
・アウトフレーム設計
・フルフラット設計
・TES式温水床暖房
・TES式浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・オートバスシステム
・ディスポーザー
・ビルトイン食器洗浄機
・スロップシンク
・ウォークインクローゼット
・カウンターキッチン
・全居室フローリング
・全居室収納あり

【Life Information】
〇大田区立大森第三小学校・・・約400m（徒歩5分）
〇大田区立大森第八中学校・・・約800m（徒歩10分）
〇マチノマ大森・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
〇ローソン大森西四丁目店・・・約260m（徒歩4分）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【　現況優先　】となりますことを予め
ご承知おき下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

蒲田センター

大塚祐輔 (おおつかゆうすけ)

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大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）
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会社フリーコール/
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担当者直通メール/
y3-ootsuka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ
バルコニー	#スロップシンク

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	V9701432
所在地	東京都大田区大森西4丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	64.61m²(19.54坪)(壁芯)
バルコニー面積	10.8m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	3階
築年月	2016年1月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,107円／月	修繕積立金	7,070円／月
その他使用料	―
駐車場	空無
現況	居住中	引　渡	2025年2月上旬
取引態様	仲介	国土法届出	―
備　考	日勤管理
更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

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蒲田センター

担当：大塚祐輔 (おおつかゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

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