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7,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 下丸子2丁目
- 専有面積 85.28m2
- 所在階 3階/15階建
- 交通 東急多摩川線 「下丸子」 駅 徒歩13分
- 築年月 2003年8月
- 向き 南西
お問合せ
★総戸数758戸の大規模コミュニティ
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 V9701469
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この物件のおすすめポイント
東京サーハウスリバーポート
─────────────
■85.28m2の3LDK間取プラン
■RC造15階建3階部分
多摩川・河川敷を望むリバーポート住戸
■南西向きバルコニーのため陽当り・通風良好
■天然温泉や温水プール、フィットネスジム等
大規模マンションならではの充実の共用施設
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
（管理規約内に飼育細則あり）
■安心の24時間有人管理体制
【交通アクセス】
〇東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩11分
【設 備・仕 様】
・和室 ・床暖房
・室内洗濯機置場 ・給湯
・追焚機能 ・都市ガス
・オートロック ・浄水器
・浴室乾燥機 ・カウンターキッチン
・モニター付インターホン・モニター付オートロック
・ディスポーザー ・ディンプルキー
・洗髪洗面化粧台 ・システムキッチン
・温水洗浄便座 ・クローゼット
・照明器具 ・オートバス
・火災警報器/報知機 ・共用パーティールーム
・シアタールーム ・ゲストルーム
・フィットネス施設 ・敷地内遊場
・人感照明センサー ・ダウンライト
・全居室収納 ・クッションフロア
・浴室暖房 ・インターネット接続可
・24時間ゴミ出可 ・公営水道
・下水道 ・バス・トイレ別室
・シャワー ・ガスコンロ付
・コンロ三口 ・CATV
・CS ・フローリング
・宅配BOX ・洗面所独立
・防犯カメラ ・エレベーター2基以上
・敷地内AED有 ・楽器相談
・外観タイル張 ・管理人日勤
・24時間換気システム ・24時間セキュリティ
・アウトポール工法 ・角部屋
★ Life Information
◎下丸子公園
・・・徒歩9分（現地より約720m）
◎下丸子図書館
・・・徒歩5分（現地より約400m）
◎多摩川ガス橋緑地
・・・徒歩1分（現地より約20m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
こちらの物件を担当しております
森 将彦（もり まさひこ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-8853-5539
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/m3-mori@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #フィットネス施設 #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V9701469 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
85.28m2(25.79坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,100円／月 |
修繕積立金
|
11,020円／月 |
| その他使用料 | その他費用 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 13,000円～20,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 / 低層3階住戸、室内綺麗にお使いです。 / その他費用内訳：自治会費 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
