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アデニウム鵜の木THE　RESIDENCENEW!

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物件番号 V9701473

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◇◆◆◇◆2013年築・鵜の木駅徒歩4分の3LDK◆◇◆◆◇

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 V9701473

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担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◆◇
　─────────────────
　アデニウム鵜の木THE　RESIDENCE
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◇◆◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━

ペット飼育可（要管理規約確認）
飼育細則あり。
小型犬、猫は合わせて2匹まで。

南東向き、日当たり良好。

充実した室内設備。

ウォークインクローゼット、
各居室収納があり荷物の多い方も安心

□◆━━━━━━
◆ 交通アクセス
□◆━━━━━━◇

東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分

□◆━━━━━
◆ 設備・仕様
□◆━━━━━◇

エレベータ
南向き
宅配BOX
閑静な住宅街
都市ガス
インターネット対応
BSアンテナ
CSアンテナ
光回線
CATV
オートロック
TVモニター付きインターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
バルコニー
室内洗濯機置場
クローゼット
ウォークインクローゼット
LDK15畳以上
全居室収納
南面バルコニー
陽当り良好
床暖房
キッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
3口コンロ
バス・トイレ
浴室乾燥機
追い焚き風呂
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
ミストサウナ
24時間換気システム

□◆━━━━━━━━━
◆ Life Information
□◆━━━━━━━━━◇

セブンイレブン東京高校前店
：約160m（徒歩2分）

下丸子公園：約760m（徒歩10分）

大田区立嶺町小学校
：約620m（徒歩8分）

大田区立大森第七中学校
：約1,490m（徒歩19分）

下丸子公園：約760m（徒歩10分）

嶺町幼稚園：約50m（徒歩1分）

私立東京高校：約190m（徒歩3分）

大田鵜の木郵便局
：約430m（徒歩6分）

芝信用金庫鵜の木支店
：約420m（徒歩6分）

まいばすけっと鵜の木2丁目店
：約240m（徒歩3分）

スギ薬局大田鵜の木店
：約480m（徒歩6分）

ガスト鵜の木駅前店
（から好し取扱店）
：約400m（徒歩5分）

エトモ鵜の木
：約430m（徒歩6分）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

蒲田センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)


物┃件┃に┃関┃す┃る┃
お┃問┃い┃合┃わ┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）
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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8172-7263
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
y3-ootsuka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V9701473
所在地 東京都大田区 鵜の木2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 71.05m2(21.49坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2013年4月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,720円／月 修繕積立金 13,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 インターネット利用料：1404円　
更新日 2025年3月2日 次回更新予定日 2025年3月16日

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蒲田センター

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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