投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクレストフォルム大森中央
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都大田区 中央2丁目
- 専有面積 76.08m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大森」 駅 徒歩20分
- 築年月 2000年11月
- 向き 南
お問合せ
◇ 南西角住戸、陽当たり・風通し良好 ◇
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 V9701482
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リフォーム内容
＞＞─◇ リフォーム内容 ◇─＜＜
<2025年5月中旬完了予定>
間取り変更
クロス貼替
フローリング貼替
建具交換
収納造作
水廻り新規交換
（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器・防水パン・給排水管）
照明設置
等
この物件のおすすめポイント
クレストフォルム大森中央
§─§─§─§─§─§─§─§─§─§
◆――――――◆―nomu.com―◆
＞＞─◇ 交通アクセス ◇─＜＜
JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩20分
＞＞─◇ 設 備・仕 様 ◇─＜＜
宅配ボックス
オートロック
2面バルコニー
防音性を高める二重サッシ
扉付玄関ポーチ
納戸
ファミリークローク
カウンターキッチン
シャッターのある分譲駐車場付
（駐車場管理費：月額1,100円
駐車場修繕積立金：月額1,400円）
◇ Life Information ◇
ファミリーマート大田大森西一丁目店
：約280m（徒歩4分）
まいばすけっと大森中央店
：約350m（徒歩5分）
サミットストア大田中央店
：約620m（徒歩8分）
入新井保育園：約330m（徒歩5分）
大田区立入新井第二小学校
：約360m（徒歩5分）
大田区立大森第三中学校
：約970m（徒歩13分）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
神崎 慧偉 (かんざき けい)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
神崎 慧偉（かんざき けい）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8145-7669
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
k-kanzaki@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V9701482 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
76.08m2(23.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,300円／月 |
修繕積立金
|
27,600円／月 |
| その他使用料 | その他費用 3,500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ＜2025年5月中旬リノベーション工事完了予定＞■専有面積76平米超 LDK約15．0帖、全室5．8帖以上ゆとりの広さ■南向きと西向きの2面バルコニー、角住戸のため、陽当たり良好■シャッターのある分譲駐車場付（使用料無料）■防音性を高める二重サッシ■プライバシー性を高める扉付き玄関ポーチ■エレベーター・テレビモニター付きオートロックあり■池上通りと環七通りの近くの交通の便が良い環境○リノベーション内容○キッチン・浴室・トイレ交換、間取り変更、クロス貼替、フローリング張替、給排水管交換、他 / その他費用内訳：駐車場管理費、駐車場修繕積立金、防犯カメラリース・点検料 | ||
| 更新日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
お問合せ店舗
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