中古マンション

パークタワー新川崎

7,880万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目
専有面積 60.22m²
所在階 41階/46階建
交通湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「新川崎」駅徒歩3分
築年月 2016年10月
向き南東

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物件番号 VC402111

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◆三井旧分譲の中間免震構造タワーレジデンス46階建て41階部分
◆ペデストリアンデッキにて2駅直結

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間取り図

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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 VC402111

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野村の仲介PLUS

川崎営業部
営業課

担当：藤本大志 (ふじもとたいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　―――　パークタワー新川崎　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■専有面積：60.22 m2（18.21 坪）

■バルコニー面積：9.63m2（約2.91坪）

■間取り：2LDK

■バルコニー向き：南東
　　　
■総戸数：670戸

■築年月：2016年10月築

◇◇　アクセス　◇◇
■湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩3分

◇◇　ライフインフォメーション　◇◇
■マルエツ　　　　　　　約50m
■ファミリーマート　　　約20m
■マクドナルド　　　　　約200m
■新川崎スクエア　　　　約60m
■シンカモール　　　　　約430m
■夢見ヶ崎公園　　　　　約950m
■鹿島田クリニック　　　約400m
■東小倉小学校　　　　　約480m
■塚越中学校　　　　　　約700m

◇◇　設備・仕様　◇◇

◇◇　当物件のポイント　◇◇
■2016年10月築・三井旧分譲の中間免震構造
　タワーレジデンス46階建て41階部分

■ペデストリアンデッキにて2駅直結
（フロントエントランス利用）

■フロント・コンシェルジュサービス有

■ゲストルームやシアタールーム等の共用施設有
　（一部有償）

■ペット飼育可（飼育細則有）

■全フロアにゴミステーション設置・24時間ゴミ出し可

■その他充実の施設・設備仕様
　非接触キー（エントランス）、太陽光発電システム等
※インターネット使用料：月額1,210円

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　弊社サービスのご案内！　　

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

川崎営業部

藤本大志 (ふじもとたいし)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：藤本大志（ふじもとたいし）まで
お気軽にお問い合わせ下さい

(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-8001-8943

(2)メールで・・・
担当者宛メール：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋 #南東向き
収納	#全居室収納
設備	#太陽光発電システム

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	VC402111
所在地	神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目周辺地図を見る
交通	湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「新川崎」駅徒歩3分
間取り	2LDK
専有面積	60.22m²(18.21坪)(壁芯)
バルコニー面積	9.63m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造46階地下2階建て	所在階	41階
築年月	2016年10月	総戸数	670戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,600円／月	修繕積立金	14,810円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※駐車場代／月額17，000－27，000円　■新川崎駅まで平坦アクセス徒歩3分　■2016年10月築　■地上46階建て、大規模タワーマンション　■41階部分・南東向きにつき、陽当たり＆眺望良好　■24時間有人管理　■フロント・コンシェルジュサービス有り　■スカイリビング、ゲストルーム、スタディルーム、ライブラリーコーナー、コミュニティスタジオ、シアタールーム等、充実の共用施設　■各階にゴミステーション有り　■床暖房、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機など設備充実　■ペット飼育可（細則有）
更新日	2024年12月4日	次回更新予定日	2024年12月18日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

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川崎営業部
営業課

担当：藤本大志 (ふじもとたいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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