中古マンション

エンゼルハイム藤崎第2NEW!

◆最上階10階部分・南西角部屋・3LDK
◆陽当たり・通風・眺望良好

間取り図

物件写真

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0120-998-814

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 VC402172

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当: 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

◇◇リフォーム履歴 2016年11月◇◇
■キッチン交換
■浴室交換(浴室乾燥機付き)
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全室フローリング張替
■クロス貼替
■給湯器交換
■下足入れ設置など 

※2023年大規模修繕時
ペアサッシに交換済(LD出窓を除く)

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
  ――― エンゼルハイム藤崎第2 ―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇ 物件概要 ◇◇
■専有面積:70.09m2(約21.20坪)

■バルコニー面積:6.48m2(約1.96坪)

■間取り:3LDK

■バルコニー向き:南
   
■総戸数:36戸

■築年月:1987年10月築

◇◇ アクセス ◇◇
■京急大師線「川崎大師」駅 徒歩17分

◇◇ ライフインフォメーション ◇◇
■藤崎小学校      約290m
■川中島中学校     約500m
■かんのん町保育園   約190m
■観音幼稚園      約400m
■スギ薬局       約10m
■セブンイレブン    約150m
■マルダイ       約400m

◇◇ 当物件のポイント ◇◇
■最上階10階部分・南西角部屋・3LDK

■陽当たり・通風・眺望良好

■小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心
(藤崎小学校まで徒歩約4分・川中島中学校まで徒歩約7分)
 
■徒歩圏内に買い物施設の充実した便利な立地
(マルダイまで徒歩約5分・セブンイレブンまで徒歩約2分など) 

■1階に平置き(屋根付き)の分譲駐車場持分

■敷地内駐車場使用料(月額12,000円)


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

  弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 !  

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!

担当者コメント

米林 寛太(よねばやし かんた)

川崎営業部

米林 寛太 (よねばやし かんた)

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ご覧いただいたお客様へ

私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。

決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。

些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。


米林寛太


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価格 2,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VC402172
所在地 神奈川県川崎市川崎区 藤崎4丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線川崎大師」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 70.09m2(21.2坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.48m2 向き
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 10階
築年月 1987年10月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,520円/月 修繕積立金 18,220円/月
その他使用料 その他費用 7,945円/月
駐車場 空有
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ※平置き分譲駐車場付き(月額:12000円) ◆小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心(藤崎小学校まで徒歩4分・川中島中学校まで徒歩7分) ◆徒歩圏内に買い物施設の充実した便利な立地(マルダイ観音店まで徒歩5分・セブンイレブン川崎藤崎4丁目店まで徒歩2分など) ◆最上階10階部分・南西角部屋・3LDK ◆陽当たり・通風・眺望良好 ◆2016年11月にフルリフォーム履歴あり ◆リフォーム内容:キッチン交換・浴室交換(浴室乾燥機付き)・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室フローリング張替・クロス貼替・給湯器交換・下足入れ設置な、.. / その他費用内訳:分譲駐車場管理費、分譲駐車場修繕積立金
更新日 2025年3月11日 次回更新予定日 2025年3月25日

お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VC402172

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当: 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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