投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエンゼルハイム藤崎第2
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 藤崎4丁目
- 専有面積 70.09m2
- 所在階 10階/10階建
- 交通 京急大師線 「川崎大師」 駅 徒歩17分
- 築年月 1987年10月
- 向き 南
お問合せ
◆最上階10階部分・南西角部屋・3LDK
◆陽当たり・通風・眺望良好
間取り図
物件写真
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0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 VC402172
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リフォーム内容
◇◇リフォーム履歴 2016年11月◇◇
■キッチン交換
■浴室交換（浴室乾燥機付き）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全室フローリング張替
■クロス貼替
■給湯器交換
■下足入れ設置など
※2023年大規模修繕時
ペアサッシに交換済（LD出窓を除く）
この物件のおすすめポイント
――― エンゼルハイム藤崎第2 ―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇◇ 物件概要 ◇◇
■専有面積：70.09m2（約21.20坪）
■バルコニー面積：6.48m2（約1.96坪）
■間取り：3LDK
■バルコニー向き：南
■総戸数：36戸
■築年月：1987年10月築
◇◇ アクセス ◇◇
■京急大師線「川崎大師」駅 徒歩17分
◇◇ ライフインフォメーション ◇◇
■藤崎小学校 約290m
■川中島中学校 約500m
■かんのん町保育園 約190m
■観音幼稚園 約400m
■スギ薬局 約10m
■セブンイレブン 約150m
■マルダイ 約400m
◇◇ 当物件のポイント ◇◇
■最上階10階部分・南西角部屋・3LDK
■陽当たり・通風・眺望良好
■小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心
（藤崎小学校まで徒歩約4分・川中島中学校まで徒歩約7分）
■徒歩圏内に買い物施設の充実した便利な立地
（マルダイまで徒歩約5分・セブンイレブンまで徒歩約2分など）
■1階に平置き（屋根付き）の分譲駐車場持分
■敷地内駐車場使用料（月額12,000円）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
担当者コメント
川崎営業部
米林 寛太 (よねばやし かんた)
ご覧いただいたお客様へ
私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。
決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。
些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。
米林寛太
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VC402172 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 藤崎4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.09m2(21.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1987年10月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,520円／月 |
修繕積立金
|
18,220円／月 |
| その他使用料 | その他費用 7,945円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ◆小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心（藤崎小学校まで徒歩4分・川中島中学校まで徒歩7分） ◆徒歩圏内に買い物施設の充実した便利な立地（マルダイ観音店まで徒歩5分・セブンイレブン川崎藤崎4丁目店まで徒歩2分など） ◆最上階10階部分・南西角部屋・3LDK ◆陽当たり・通風・眺望良好 ◆2016年11月にフルリフォーム履歴あり ◆リフォーム内容：キッチン交換・浴室交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室フローリング張替・クロス貼替・給湯器交換・下足入れ設置など ◆1階に平置き（屋根付き）の分譲駐車場持分、．． / その他費用内訳：分譲駐車場管理費、分譲駐車場修繕積立金 | ||
| 更新日 | 2024年12月22日 | 次回更新予定日 | 2025年1月5日 |
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