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グランイーグル大森NEW!

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物件番号 VC700845

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駐車場専用使用権付き！専用トランクルーム付き！
現況【　空室　】担当者直通：080-8146-0068

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間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 VC700845

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤井 銀也 (ふじい ぎんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　【グランイーグル大森】

　　　～　現在「　空室　」　～　　
　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


●リフォームプランも、提携会社にて
　　　　　　ご提案させていただきます！●

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2001年1月築

■駐車場1区画専用使用権付き！
全長:5050mm以下
全幅:1850mm以下
全高:1750mm以下
重量:2000Kg以下
※使用権の承継が可能です

■地下1階に専用トランクルーム付き！

■管理形態：全部管理/日勤

■ペット飼育可能（使用細則有り）


┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3方向角住戸！

■間取り：1LDK＋S

■専有面積：68.57m2

■バルコニー面積：18.79m2

■1400×1800サイズの浴室

■専用ポーチ付き！

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・JR京浜東北線「大森」駅　徒歩11分
・京浜急行線「大森海岸」駅　徒歩8分
・京浜急行線「立会川」駅　徒歩9分

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・品川区立鈴ケ森小学校・・・3分（約180m）
・品川区立鈴ケ森中学校・・・4分（約270m）
・品川区立南大井図書館・・・2分（約150m）
・品川区児童センター 南大井・・・2分（約150m）
・鈴ヶ森公園・・・1分（約60m）
・ローソン・スリーエフ 南大井店・・・2分（約130m）
・セブンイレブン 南大井水神店・・・3分（約180m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃　┃住宅購入サポート　
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-8146-0068
　　【E-mail】g-fujii@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポー

担当者コメント

藤井 銀也(ふじい ぎんや)

大井町センター

藤井 銀也 (ふじい ぎんや)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます大井町センターの

藤井 銀也（ふじい ぎんや）と申します！

現在、空室です。お気軽にご内見希望ご相談下さい。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

　定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8146-0068)
までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VC700845
所在地 東京都品川区 南大井4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩11分
間取り 1LDK+S
専有面積 68.57m2(20.74坪)(壁芯)
バルコニー面積 18.79m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年1月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円／月 修繕積立金 13,900円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 　■3方向角部屋！■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン■1418サイズのゆとりある浴室■プライバシー性の高い専用ポーチ付き！■ペットと暮らせるマンション（飼育細則有）■駐車場1台分の専用使用権付（現在、外部に貸出中。賃料収入月額31，350円※詳細はスタッフにお尋ねください。）■地下にトランクルーム有り■オートロック・宅配ボックス等、充実した共用部分
更新日 2025年5月9日 次回更新予定日 2025年5月23日

この物件を

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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VC700845

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

藤井 銀也(ふじい ぎんや)

担当： 藤井 銀也 (ふじい ぎんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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