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フラワーレヂデンスNEW!

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物件番号 VC800234

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●駅徒歩5分の好立地都心へのアクセス良好 ●6階最上階3方角部屋前面棟無し
●陽当たり、眺望、風通し良好 ●エレベーターあり ●中野駅まで徒歩圏

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間取り図

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0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 VC800234

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　フラワーレヂデンス




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┗□　交通
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西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
JR中央線 中野駅 徒歩19分
西武新宿線 野方駅 徒歩20分




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┗□　おすすめポイント！
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●前面棟無いため、陽当たり、眺望、風通し良好です。

●エレベーターあり！

●スーパーライフまで徒歩2分！毎日のお買い物も便利です。

●南西向きワイドバルコニー！晴れた日には富士山が綺麗に見えます。
　※天候による

●約12帖のLDK！

●キッチンスペースに窓があり、明るい陽が入ります。

●全室クローゼット完備！収納豊富な2LDK！

●浴室、トイレにも窓があり、換気もしやすいです。

●お手入れがしやすい全室フローリング！




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┗□　ライフインフォメーション
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■沼袋駅　
　約350m　徒歩5分

■平和の森公園　
　約150m　徒歩2分

■ライフ中野新井店　
　約110m　徒歩2分

■セブンイレブン中野新井1丁目店　
　約190m　徒歩3分

■スギ薬局　新井薬師店
　約600m　徒歩8分



※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。


◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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今お住まいのご自宅を売却して
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


担当者コメント

西田 すみれ(にしだ すみれ)

中野センター

西田 すみれ (にしだ すみれ)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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野村の仲介＋（PLUS）中野センター　
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
野村の仲介＋（PLUS）中野センターまでお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #浴室に窓付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VC800234
所在地 東京都中野区 新井4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 47.81m2(14.46坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1972年6月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 8,000円／月 修繕積立金 10,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 ―
更新日 2025年3月3日 次回更新予定日 2025年3月17日

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物件番号 VC800234

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西田 すみれ(にしだ すみれ)

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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