投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシティタワー品川
-
1億 1,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都港区 港南4丁目
- 専有面積 84.26m2
- 所在階 5階/43階建
- 交通 山手線 「品川」 駅 徒歩10分
- 築年月 2008年4月
- 向き 西
お問合せ
全居室バルコニーに面した間取り【84.26m2・3LDK＋S＋WIC＋SIC】
住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工 2008年4月建築、総戸数828戸のビックコミュニティ
間取り図
物件写真
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 VF500025
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この物件のおすすめポイント
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CITYTOWER SHINAGAWA
～ シティタワー品川 ～
～84.26m2・3LDK＋S＋WIC＋SIC～
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┏┓【Access】
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■JR山手線・京浜東北線・横須賀線
東海道本線・京急本線「品川」駅 徒歩11分
┏┓【おすすめポイント】
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■住友不動産旧分譲マンション、竹中工務店施工
■2008年4月建築、総戸数828戸のビックコミュニティ
■コンシェルジュサービス、ゲストルーム等あり
■二重床、二重天井
■全居室バルコニーに面した3LDK
■リビング・ダイニングに床暖房有
■1.4帖のウォークインクローゼット、納戸、トランクルームがあり収納豊富
■浴室1418サイズ
■約11mのワイドバルコニー
■各階ダストステーション有(24時間ゴミ出し可能)
■24時間有人管理※夜間は警備員が対応
■ペット飼育可能（別途細則有り）
■敷地内にスーパー有
┏┓【設備・仕様】
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■カウンターキッチン
■生ゴミディスポーザー
■ユニットバス（浴室乾燥機・追焚機能付）
■独立洗面化粧台
■1.4帖のウォークインクローゼット
■0.5帖の納戸
■プライベートトランク
■間接照明
■高速インターネットサービス「SUISUI Lite（すいすいライト）」
■住戸内LAN
■スカパー！光
■宅配BOX（集荷表示機能付き）
■ペット足洗場
■防犯カメラ
┏┓【建物について】
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◇構造
■強固な地盤と基礎杭「75本の杭を打設」
■厳しい基準をクリアして認定を取得した「国土交通大臣認定の超高層マンション」
■およそ100年の耐久性を目指した「構造躯体」
■柱を粘り強くし耐震性を高める「溶接閉鎖型帯筋」
■安定した性能を発揮する「機械式継手」
■第三者機関による客観的かつ公正な評価を取得「住宅性能評価書」
■将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した「二重床・二重天井」
■不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した「耐熱構造」
■外気を常に取り入れる「24時間常時小風量換気システム」
◇災害対策
■防災倉庫
■防火水槽
■ヘリコプターホバリングスペース 屋上
■非常用発電機
◇セキュリティ
■S-GUARD採用
■防犯カメラ 全29箇所
■24時間有人管理
■防犯サムターン
■玄関ドア 防犯センサー
┏┓【Life Information】
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＜商業施設＞
・マルエツプチ 建物1階部分
・アレア品川 徒歩10分 （約800m）
・アトレ品川 徒歩11分 （約880m）
・品川イーストワンタワー 徒歩12分 （約920m）
・品川インターシティ 徒歩11分 （約870m）
・グランパサージュ 徒歩14分 （約1,060m）
・品川プリンスホテル 徒歩17分 （約1,300m）
＜公共機関・郵便局＞
・港南健康福祉館ゆとりーむ 徒歩3分 （約230m）
・区立港南図書館 徒歩6分 （約460m）
・品川警察署 品川駅港南口交番 徒歩11分 （約810m）
・港港南郵便局 徒歩8分 （約620m）
＜教育施設＞
・区立港南幼稚園 徒歩4分 （約260m）
・区立港南小学校 徒歩7分 （約490m）
・区立港南中学校 徒歩2分 （約150m）
＜金融機関＞
・三菱UFJ銀行 徒歩14分 （約1,040m）
・三井住友銀行 品川支店 徒歩13分 （約990m）
＜公園・スポーツ施設＞
・区立港南公園 徒歩4分 （約320m）
・区立港南緑水公園 徒歩7分 （約500）
・区立汐の公園 徒歩11分 （約840m）
・IMAXシアター 徒歩18分 （約1,420m）
・品川ボーリング 徒歩18分 （約1,420m）
・高輪ゴルフセンター 徒歩18分 （約1,420m）
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担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VF500025 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.26m2(25.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.63m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造43階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 828戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
17,077円／月 |
借地期間
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,018円／月 |
修繕積立金
|
18,200円／月 |
| その他使用料 | その他費用 5,063円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●定借敷金／470,000円 全部委託 / 地上43階建てタワーレジデンス / 専有面積84．26？(壁芯)の3LDKタイプ・大切なペットと暮らせるマンション(規約による制限あり) 住友不動産分譲×竹中工務店施工の制震構造タワーレジデンス！JR山手線・京浜東北線 品川駅より徒歩10分 敷地内には24時間営業のスーパー他、クリニック・薬局・レストラン等あり 充実した共有施設(一部有償) / 借地期間：80年 / 定借保証金：470,000円 / その他費用内訳：解体積立金 トランクルーム使用料 インターネット使用料 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
