投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロリーデンススクエア塚口NEW!
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3,780万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 塚口本町6丁目
- 専有面積 81.05m2
- 所在階 11階/14階建
- 交通 福知山線 「猪名寺」 駅 徒歩10分
- 築年月 2003年7月
- 向き 南
お問合せ
★総戸数298戸、地上14階建ての大規模マンション
★オール電化マンションなので月々のガス代がかかりません！
間取り図
物件写真
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0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 VG000115
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この物件のおすすめポイント
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□■□ リーデンススクエア塚口 ■□■
■□■ 81.05m2・3LDK /南向き住戸 ■□■
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～閑静な住宅街に佇む地上14階建て・総戸数301戸の大規模レジデンス～
「リーデンススクエア塚口」は、藤和不動産（株）・エフ・ティー都市開発（株）によって2003年8月に竣工された地上14階建てのマンションです。四季折々の景色が楽しめるウェルカムガーデンは住民の心に安らぎを与えてくれます。敷地内南東側には子供用の遊具が揃った「サンシャインガーデン」がございます。こちらのガーデンは関係者以外出入り禁止のエリアなので安心してお子様を遊ばせられます。また全住戸分の駐車場もあり、防犯カメラとロボットゲートがあるので違法駐車や車上荒らし対策にも役立ちます。他にも料理教室やホームパーティーにも使える集会室、24時間有人管理で高齢者や子供のいる家庭でも安心のセキュリティシステム、不在時でも帰宅後に荷物を受取ることのできる宅配ボックスなど大規模マンションならではの設備が充実しております。
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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JR福知山線「猪名寺駅」徒歩10分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆2003年7月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上14階建て/298戸
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆オートロック機能付きで安心◎
◆ペット飼育可能(規約制限あり)
◆24時間管理人常駐
◆オール電化マンション
◆全住戸分の駐車場有り
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 81.05m2
■間取 3LDK
■所在階 11階
■明るい日差しの差し込む南向きのお部屋
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
■全室5.7帖以上
■LDKには床暖房あり
■納戸やウォークインクローゼットがあり、収納充実◎
■周辺生活利便施設多数
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●スーパーオオジ塚口店・・・・・・・・ 約260m（徒歩4分）
●業務スーパーTAKENOKO塚口店・・ 約270m（徒歩4分）
●ファミリーマート塚口本町6丁目店・ 約240m（徒歩3分）
●セブンイレブン塚口本町3丁目店・・・ 約290m（徒歩4分）
●ダイソーつかしん店・・・・・・・・ 約570m（徒歩8分）
●南川クリニック(内科,消化器科,小児科) 約630m（徒歩8分）
●塚口北ふたば保育園・・・・・・・・ 約 130m（徒歩2分）
●塚口小学校・・・・・・・・・・・・ 約1.1km（徒歩14分）
●塚口中学校・・・・・・・・・・・・ 約2.3km（徒歩29分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VG000115 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 塚口本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 福知山線 「猪名寺」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.05m2(24.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.06m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,100円／月 |
修繕積立金
|
11,350円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,010円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年2月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 / 総戸数298戸の大規模マンション！自走式駐車場です♪ / その他費用内訳：インターネット料、自治会費 | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
