投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシャリエ立花
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5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 三反田町1丁目
- 専有面積 86.5m2
- 所在階 2階/12階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「立花」 駅 徒歩8分
- 築年月 2014年7月
- 向き 西
お問合せ
★1月室内リフォーム済み ★角部屋
★階下住戸なしに付き音を気にせずに生活していただけます
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 VG000116
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リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
令和7年1月リフォーム済み
《交換》
・システムキッチン(ディスポーザー付き) ・浴室(浴室乾燥機付き)
・トイレ ・給湯器 ・洗濯パン
・ダウンライト、照明
《貼替》
・フローリング ・巾木 ・クロス
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ シャリエ立花 ■□■
■□■ 86.50m2・4LDK /西向き住戸 ■□■
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～暮らしの中に四季の情景を採り入れたレジデンス～
「シャリエ立花」は、東レ建設(株)によって2014年7月に竣工された地上12階建てのマンションです。「シャリエ立花」のエントランスは、彩り豊かな森のようなガーデンテラスを抜けた所にある気品のあるデザインで、住まう方を静かにお迎えします。敷地内には123台分の駐車場を完備している他、洗車スペースや電気自動車等充電用給電スタンド、人と自動車の出入りを分けた歩車分離設計、ひさしのある車寄せを設置したセカンドエントランスなど、カーライフを満喫できる設備が満載です。また大切なペットのためのグルーミングルームがある他、用途に合わせてキッズルームやパーティールーム、集会室として使えるお部屋もあり、ご家族の交流が深まります。セキュリティ面ではオートロックシステムが備わっており、エントランスの来訪者を映像確認できる録音機能付きのインターホンで解錠でき安心です。また防犯カメラが各所に設置されている他、警備会社と連携した24時間遠隔監視システムが導入されています。
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┗■ ～ リフォーム内容 ～
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令和7年1月リフォーム済み
《交換》
・システムキッチン(ディスポーザー付き) ・浴室(浴室乾燥機付き)
・トイレ ・給湯器 ・洗濯パン
・ダウンライト、照明
《貼替》
・フローリング ・巾木 ・クロス
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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東海道本線「立花駅」徒歩8分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆2014年7月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上5階建て/41戸
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆オートロック機能付きで安心◎
◆小中学校徒歩7分圏内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 86.50m2
■間取 4LDK
■所在階 2階
■西向きのお部屋
西向き住戸は西日が強いというイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれませんが、午後に干しても洗濯物が乾きやすい点や、冬場も比較的暖かく、電気代の節約になるというメリットがございます
■全居室収納スペースあり
■生ごみの処分に便利なディスポーザーあり
■階下ゴミ置き場などがあり音を気にせずに生活していただけます
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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・阪急オアシス 立花店 徒歩5分（約360m）
・サンディ 尼崎三反田店 徒歩5分（約360m）
・ローソン 尼崎立花町一丁目店
徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート 立花東店
徒歩5分（約390m）
・サーバ 尼崎三反田店 徒歩6分（約410m）
・キリン堂 尼崎三反田店 徒歩6分（約410m）
・尼崎市立立花南小学校 徒歩5分（約370m）
・尼崎市立日新中学校 徒歩7分（約490m）
・立花ひよこ保育園 徒歩6分（約450m）
・橘公園 徒歩7分（約510m）
・芦原公園市民プール 徒歩8分（約580m）
・尼崎市役所 徒歩6分（約440m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VG000116 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 三反田町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
86.5m2(26.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.2m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 176戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,730円／月 |
修繕積立金
|
15,140円／月 |
| その他使用料 | その他費用 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 / その他費用内訳：自治会費 | ||
| 更新日 | 2025年1月29日 | 次回更新予定日 | 2025年2月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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