投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・パークハウス大崎
-
2億 2,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S
- 所在地 東京都品川区 大崎2丁目
- 専有面積 88.62m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 山手線 「大崎」 駅 徒歩5分
- 築年月 2012年2月
- 向き 南西
お問合せ
三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
88.62m2・1SLDK・角住戸 山手線「大崎」駅 徒歩5分
間取り図
物件写真
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0120-658-101
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物件番号 W8600329
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この物件のおすすめポイント
┗□
The Parkhause oosaki
ザ・パークハウス大崎
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●三菱地所レジデンス 旧分譲
〇マンションコンセプト〇
『山手線「大崎」駅徒歩5分、
緑に抱かれた低層邸宅』
緑の樹々に守られ四季を重ねる低層住宅
豊かな表情を描く建築意匠と風合いのある
素材が調和した外観は、完成の週間にも長い
時間を経てきたかの様な趣ある景観を創出。
閑静な丘土の地にふさわしい泰然をもって
佇み続けます。
『エントランス』
石畳の奥、悠然と構えるエントランス
石畳の味わいと植栽の潤いに彩られた奥行き
のある空間が広がります。
中央には既存石を用いた植栽帯を置いた車回し
を設け、ホテルのエントランスアプローチの様な
風情です。
『ホール・ラウンジ』
中庭を臨む2層の吹抜けのエントランスホールと
高級感のある落ち着いた環境です。
隣接したラウンジは、重厚感のある暖炉やソファなど
を配し、優雅なひとときを過ごせる空間です。
〇防犯・セキュリティ〇
●三菱地所藤和コミュニティとセコムと共に
開発した新しいマンションライフセキュリティ
システム『LIFE EYE,S』
●ダブルオートロックシステム
エントランスホールと風除室の2か所に
オートロックドアを設けており、
中に入られるのは鍵をもっと居住者
と住戸内から承諾を得た来訪者のみ。
●その他
防犯カメラ/ダブルロック（玄関）
インテリジェント電気錠（玄関）
玄関前TVカメラ付インターフォン
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敷地内駐車場 全26台
ミニバイク置場 全11台
※空き状況については都度ご確認下さい。
ペット飼育可（規約制限あり）
┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南西向き角住戸
緑に包まれた温かみのある光が差し込み、
2階ながらもプライバシー性の高いお部屋です。
静かで落ち着きもあり、樹々の緑が室内から望め
ます。
●L字型キッチン
リビング側のカウンター上部には、吊戸棚がなく、
開放感のある空間となっております。
また、備付の収納キャビネットもついており、
収納量も豊富です。
・L字カウンターキッチン：人造大理石（コーリアン）
・静音ワイドシンク
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
●1620サイズの浴室
・魔法びん浴槽：またぎ高を抑えた低床式
・ほっカラリ床
・浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
●フルフラットフロア
廊下と居室、廊下とキチン、トイレ、リビング・
ダイニングとの段差を無くしております。
思わぬつまずきを防止し、小さなお子様ご高齢者などに
優しい設計です。
●約19.4帖のLDK
ワイドに広く、隅には柱もないため、
家具等の配置もしやすくなってます。
●豊富な収納スペース
玄関横には「シューズインクローゼット」
洋室には「ウォークインクローゼット」が
ついております。納戸にもクローゼットが
廊下やリビングの収納があり、収納量が
豊富な住戸となってます。
●地下に専用トランクルームあり
●2面バルコニー（南西側・北東側）の為
通風は良好です。
●床暖房（LD部分）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 芳水小学校 約50m 徒歩1分
● 大崎中学校 約290m 徒歩4分
● ローソン 西品川店 約160m 徒歩2分
● ミニスーパー アサヒヤ 約140m 徒歩2分
● ひふみ公園 約240m 徒歩3分
● 三水会クリニック 約270m 徒歩4分
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
┏┓リフォームについてもご相談ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
前職でリフォーム業を経験しておりますので、
その場でリフォームのご相談も承っております。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | W8600329 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大崎2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
88.62m2(26.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.24m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,770円／月 |
修繕積立金
|
15,510円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,485円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 28,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | ～三菱地所レジデンス分譲～閑静な住宅街に佇む低層レジデンス / ※駐車場状況は2024年11月現在 駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限有 / その他費用内訳：インターネット定額料金、共視聴設備利用料 | ||
| 更新日 | 2024年12月18日 | 次回更新予定日 | 2025年1月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
