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1億 880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 下丸子4丁目
- 専有面積 93.86m2
- 所在階 15階/28階建
- 交通 東急多摩川線 「下丸子」 駅 徒歩10分
- 築年月 2004年9月
- 向き 西
お問合せ
。・。15階部分の西・北向き角住戸につき日照・眺望・通風良好・。・
間取り図
物件写真
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0120-005-521
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物件番号 W9700207
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リフォーム内容
。・。 リフォーム内容 ・。・
[2025年2月末日完了予定]
システムキッチン交換
ユニットバス交換
温水洗浄便座交換
洗面化粧台交換
給湯器交換
照明器具交換
建具交換
フローリング貼替
クロス貼替
この物件のおすすめポイント
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ザ・リバープレイス サウスタワー
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総戸数962戸の大規模レジデンス
多摩川の広大な景色を一望します
。・。 交通アクセス ・。・
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分
。・。 設 備・仕 様 ・。・
●敷地内にはお子様が遊べる
「太陽の庭」を設置
●河川敷も近く、休日等も充実します
●ホテルライクな内廊下設計
●各階ダストステーション
【お部屋のポイント】
●15階部分の西・北向き角住戸につき
日照・眺望・通風良好
●約18.9帖の
リビングダイニングキッチン
●各居室の収納が確保されているため
使い勝手も良好です
●バルコニーからは多摩川や季
節・天候によっては富士山を望めます
●各居室5帖以上確保
新耐震基準
内廊下
ダブルオートロック
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
全居室収納
駐車場空有
（月額14,000円～16,000円）
※機械式のためサイズ制限あり
【全体共用部】
■キッズアリーナ
（無償）
■テラスサロン
（無償）
■ユーティリティスタジオ
（1時間：500円）
■カフェスペース
■シアタールーム
（1時間：300円）
■ビューラウンジ
（1時間：500円）
■ゲストルーム
（1泊：4,000円）
【コンシェルジュサービス】
■荷物預かり
■タクシー予約
■クリーニング受付
。・。 Life Information ・。・
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：約10m 徒歩1分
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #東京タワーが見える #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | W9700207 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
93.86m2(28.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 28.98m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 962戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,900円／月 |
修繕積立金
|
31,910円／月 |
| その他使用料 | その他費用 958円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～16,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | リフォーム予定：2025．02 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器交換、フローリング、クロ / 15階部分の角住戸につき、日照・眺望良好。 / 駐車場関連情報：機械式のため、サイズ制限あり。 / その他費用内訳：インターネット定額料金、自治会費 | ||
| 更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月9日 |
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