投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロBEACON Tower Residence
-
9,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江東区 東雲1丁目
- 専有面積 85.78m2
- 所在階 12階/41階建
- 交通 東京メトロ有楽町線 「辰巳」 駅 徒歩10分
- 築年月 2009年1月
- 向き 北西
お問合せ
・東雲一丁目に佇む総戸数440戸の41階建てタワーレジデンス
・12階部分、85.78m2、2LDKタイプ、北西・南西向き角住戸
間取り図
物件写真
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0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 WC300163
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年10月リフォーム完了
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・全室壁、天井クロス張替
この物件のおすすめポイント
☆’+’
’.☆
デザイナーズタウンと呼ばれる住宅専用街区『東雲キャナルコート』
その水辺に寄り添う一画に、誕生。
【 BEACON Tower Residence 】
オール電化×免震構造タワーマンション
12階部分 85.78m2 2LDK 北西・南西向き角住戸
☆ ’
’+’☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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◆専有面積：85.78m2
バルコニー面積：12.52 m2
3LDKタイプ
◆16階部分北西、南西向き角住戸
◆約3.7帖のシステムキッチン
人気のカウンターキッチンとなっておりますので、
家族との団らんを楽しみながらお料理が可能です。
◆各居室収納・廊下部分収納など、
収納が豊富なため、室内をすっきりご利用いただくことが可能です。
◆1418サイズのオートバス(浴室換気乾燥機付)
◆約8.2帖の主寝室・約6.8帖
どのお部屋も寝室・在宅スペースなどゆとりを持ってお使いいただけるお部屋です。
《アメニティ設備》
◇ペアガラス採用
単層の板ガラスに比べ、断熱性能を向上
◇24時間低風量換気システム
新鮮な外気を取り入れながら効率よく湿気を排出
◇浴室換気暖房乾燥機
湿気を除去し浴室を清潔に保つとともに、
冬の入浴前に浴室を温めておく暖房機能も便利
◇フルオートバスシステム
お湯張り、保温、追い焚き、足し湯がワンタッチ
◇ウォッシュレットトイレ
洗浄・保温機能を備え、毎日を支えます
┏┓ マンションの特徴 スタイリッシュな外観が特徴の免震構造タワーマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東雲キャナルコート …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅専用街区として開発が進む「東雲キャナルコート」。
計画戸数約6,000戸、計画人口15,000人の規模は、
大川端リバーシティ21(中央区佃)や
芝浦アイランドといった都心有数の大規模再開発をも
凌駕するメガプロジェクトです。
「BEACON Tower Residence」は東雲水辺公園に寄り添う
運河ゾーンの一画に立地。
都心の便利さを享受しながら、四季の優しさと水辺の気持ちよさ、
そして大空の開放感に癒される暮らしがここから始まります。
★安心の暮らしを守る免震構造 …━━━━━━━━━━━━━━━
超高層建築の場合、地震時に怖いのは、
階層が高くなるほど揺れが激しくなることによって
引き起こされる家具転倒や火災等の二次被害だと言われています。
免震構造は、地震時に建物にかかる地震力を、従来の建物に比べて
1/2～1/3にまで低減すると言われ、しかもその揺れは
上下階であまり変わりません。
大成建設の高度な技術力を活用し、
積層ゴムアイソレータ＋弾性すべり支承の
2つの免震装置を組み合わせた「ハイブリッドTASS免震」を
採用しました。従来の積層ゴムだけの免震構造と比較すると
中小地震時には「積層ゴム部が変形することで地震力を緩和」し、
大地震時には「すべり材が滑り出すことによる
摩擦エネルギーで地震力を吸収」するため家具の転倒を
はじめとする地震の被害を最小限に抑えることができます。
★高強度コンクリート …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
構造躯体に使用するコンクリートには30ニュートン以上、
最大100ニュートンの設計基準強度を持つ高強度コンクリートを
採用しました。
★開放的な住空間を実現 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━
柱・梁の少ないダブルフレーム構造を採用。
また、約3.35mの高い階高を活かして、ゆとりの天井高を確保しながら
配管・配線の自由度に優れた二重床・二重天井を採用しています。
二重床は厚さ約320mmを確保した床ボイドスラブの上に、
防振ゴム付きの支持脚を配し、遮音性にも配慮しています。
★次世代型オール電化システム …━━━━━━━━━━━━━━━
空気の熱でお湯を沸かす次世代型給湯システム「エコキュート」を採用。
投入したエネルギーの3倍以上の熱エネルギーを得ることができます。
★2層吹き抜けのエントランスホール …━━━━━━━━━━━━
トップライトから光がこぼれる風除室を抜けると、
そこはホテルのロビーを思わせる天井高最大約7mの
開放的なエントランスホール。床、壁を自然石貼り、
吹き抜け部分の壁には縦格子の意匠を施した格調高い空間です。
★コンシェルジュサービス …━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆共用施設・受付サービス
◆トランクルームサービス
◆FAXサービス
◆各種レンタルサービス
◆宅配便発送サービス
◆ケータリングサービス
◆はがき印刷サービス
◆カタログサービス
◆切手・はがき・収入印紙等の販売
◆タクシー手配サービス
◆レンタカーサービス
◆ふとん丸洗い取り次ぎサービス
★共用設備 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆宅配ボックス
◆ノンタッチキー
◆安心のセキュリティシステム
◇24時間有人管理
◇エントランス2重オートロック
◇IC認証エレベーター
◇住戸玄関ドア(ディンプルキーダブルロック・CP認定扉)
★共用施設 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆カフェラウンジ(BEACONカフェ)
テーブル・ソファを配したカフェコーナーと、
壁一面に本が並ぶライブラリーコーナー
そしてその先には運河の水辺を眺めることができるビューテラス。
ライブラリーコーナーのカウンターには、パソコンを持ち込めるよう
インターネット接続環境も整備。
ご自宅の一部のように、書斎やサロン空間としてご利用いただけます。
◆ゲストルーム(Residential Suite)
地上約100m、30階部分に東京湾とレインボーブリッジを一望できる
レジデンシャルスイートを用意しました。
空間のデザインコンセプトは「心の余裕を取り戻せる空間」。
ホテルのスイートルームを彷彿とさせるこの空間は、
ゲストをもてなすホスティングルーム、パーティールーム等、
多様にご活用いただけます。
また、2階部分にも2室、ゲストルームのご用意がございます。
◆キッズスペース
小さなお子様の安心の遊び場となるキッズスペースを設置。
◆敷地内自走式駐車場
5層6段の自走式駐車場を設置。自走式駐車場とタワー棟とは
2階の渡り廊下で結ばれ雨に濡れずに車をお出しいただけます。
(最上階部分を除く)
◆ゴミ置場
各階にゴミ置場を設置。24時間ゴミ出し可能です。(粗大ゴミを除く)
担当者コメント
豊洲センター
井上 拓海 (いのうえ たくみ)
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオン東雲店
現地より約160m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
ららぽーと豊洲
現地より約1,300m
徒歩17分 -
小学校
江東区立東雲小学校
現地より約840m
徒歩11分 -
郵便局
東雲郵便局
現地より約580m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WC300163 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東雲1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
85.78m2(25.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.52m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造41階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 440戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,100円／月 |
修繕積立金
|
15,530円／月 |
| その他使用料 | その他費用 4,449円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | リフォーム実施：2024．10 キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・全居室クロス張替・ハウスクリーニング等 / 「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件 / 大規模修繕工事実施中のため、駐車場の募集は行っておりません。 / その他費用内訳：インターネット定額料金、住民活動協力金 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
