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中古マンション
東京マスタープレイスNEW!
-
6,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都大田区 大森本町1丁目
- 専有面積 65.49m2
- 所在階 3階/24階建
- 交通 京急本線 「大森海岸」 駅 徒歩6分
- 築年月 2002年6月
- 向き 南
お問合せ
免震タワーマンション！総戸数434戸の大規模コミュニティ！
担当者直通：080-8146-0068（藤井）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 WC700128
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★
＝ 東京マスタープレイス ＝
～ 複合免震構法を採用 ～
～ 安心と快適を実現する24階建タワーマンション ～
★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★
◇免震「ハイブリッドTASS構法」とは？◇
〈東京マスタープレイス〉では、
大成建設株式会社の複合免震構法
「ハイブリッドTASS構法」が採用されています。
建物全体の強度で揺れに耐える従来の構造に対し、
建物と地盤の間に特殊ゴム（積層ゴム）
のクッションなどが設けられ、
衝撃を吸収・分散し、地震の揺れが
建物に伝わるのを大幅に抑える構造のため、
家具の転倒や物の落下による二次被害を未然に防いでくれます。
とりわけ、従来の積層ゴム支承に加えて弾性すべり支承という
別の免震装置が組み合わされ、2つの装置のメリットを効果的に
ドッキングさせたことにより、より高い免震効果が発揮されています。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2002年6月築、地上24階・地下1階建、総戸数434戸の大規模コミュニティ
…大型マンションの並ぶ大森海岸エリアにおいても最大級のスケールメリットを誇り、
エリアのランドマークとして聳えるタワーマンションです。
◆分譲：株式会社大京・洋伸不動産株式会社
◆施工：大成建設株式会社
…国内大手五大ゼネコンの一つとして数えられる総合建設企業
◆’大地との繋がり’をコンセプトに設計されたランドスケープデザイン
…かつてこの地に存在した料亭やシティホテルから受け継いだ大樹や庭石を使用。
時代を超えた繋がりを演出するデザイナーズタワー
◆二層吹き抜け・全面ガラス張りの開放的なエントランスホール＆ラウンジスペース
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可（規約・細則あり）
◆安全に配慮した歩車分離式アプローチ
…約5,900m2の敷地と角地の立地条件を活かし、歩行者・自転車・自動車の通行を完全分離
◆2016年9月 大規模修繕工事実施済（外壁補修・屋上防水）
┏┓ Structure
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上24階・地下1階建
◆大成建設(株)による複合免震構法「ハイブリッドTASS」採用
※コメント上部に詳細説明有
◆ウルボンスパイラル筋
主筋をサポートするために帯筋が重要な役割を果たしています。
帯筋が強いほど柱も粘り強くなります。
〈東京マスタープレイス〉では、通常の3~4倍の強度を保つ
ウルボンスパイラル筋が採用されています。
つなぎ目のない（一筆書き）ウルボンスパイラル筋を
らせん状に巻くことにより、柔軟で粘り強い耐久性を出し
地震に強いマンションが意識されています。
◆約100年の耐久性を目指した高強度コンクリート
◆住環境の基礎構造
遮音性に配慮し、床スラブのコンクリート厚は
約220mm（一部は約240mm）
住戸間の戸境壁のコンクリート厚は
約180mm～約220mmが確保されています。
◆防音サッシュ
バルコニー側のサッシュはすべて、
遮音効果にすぐれたTS-35等級の
合わせガラスが採用されています。
屋外の音を約35デシベル軽減してくれます。
◆自家発電装置
2基の非常用エレベーター（17人乗り）は、
停電の際も救助・消火活動が円滑にできるよう
発電装置が装備されているだけでなく、
各階ともに火の手を遮る附室がゆったりと確保されています。
◆耐震枠付玄関ドア
ドア枠と玄関ドアの間に隙間を設けた
耐震枠付玄関ドアが採用されています。
地震の際のドアの開閉が確保されているため、
玄関からの避難を容易にしてくれています。
◆ペアガラス
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TVモニタ付オートロック
◇24時間・365日有人管理（管理員2名が常駐）
◇ダブルロックキーの玄関ドア
◇防犯カメラ
◇シリンダーキー
◇地下防災備蓄庫
◇緊急時自家発電装置
◇屋上には緊急救助に対応可能なヘリコプターホバリングスペース
◇(株)大京アステージによる管理体制
┏┓ Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆22階：トップオブマスターズ（ゲストルーム）
…ゆったりとくつろげるホテル感覚のゲストルーム
「トップオブマスターズ」が備えられています。
訪れる方はもちろん、居住者の方も利用することができます。
キッチン・浴室・15.8帖のベッドルームを備えた
ホテルライクな迎賓空間。
◆22階：ベイサイドラウンジ（ビューラウンジ）
…「ベイサイドラウンジ」は、約40畳のゆったりとした
広さが確保されており、この立地ならではのパノラミックな
ロケーションで、ベイエリアを望むことができます。
東京湾を間近に、レインボーンブリッジ、お台場、
天王洲などの美しい眺望、夜景も心おきなく楽しむことができます。
また、キッチンやバーカウンターも付設されているため、
ホームパーティなど格別のひとときを過ごすこともできます。
◆2階：フェアリープレイス（シアタールーム）
…2階の「フェアリープレイス」には大型プロジェクター、
可動式スクリーン、DVDプレイヤーなど本格的な映像・
音響装置が完備されています。
家庭ではなかなか楽しむことができない大型画面での
ホームビデオや迫力ある映像、音響での映画の鑑賞会などを
気軽に楽しむことができます。
◆2階：コミュニティプレイス（集会室）
…約120席を確保できる大規模空間。
カルチャー教室や講演会など各種の集会、
会議などで利用することができます。
また、用途に応じてパーテーションで
仕切って2部屋として使用することも可能です。
◆1階：自動販売機コーナー「2か所にございます！アイスも食べられる！」
◆エントランスアプローチ横：遊びの庭（屋外テラス）
…小さなお子様も安心して遊べるよう、生け垣や小高いマウンドに囲まれ、
ウッドデッキを敷いた空間にブランコや岩山を配置。
◆コンシェルジュによるフロントサービス
…クリーニング取次・タクシー手配・宅配便発注etc.
マンション内外での様々なお困り事にコンシェルジュが対応します。
◆24時間ゴミ出し可能
…可燃ごみ・不燃ごみの回収スペースには「ロータリードラム式収集システム」を採用。
ゴミを回転ドラムにより圧縮貯蔵し、臭気・汚水・ゴミ飛散等のご不安を軽減します。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜急行本線「大森海岸」駅 徒歩6分
「平和島」駅 徒歩8分【急行停車駅】
■JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン 大森本町一丁目店（現地より約120m）
■イトーヨーカドー 大森店（現地より約400m）
■BIG FUN平和島（現地より約400m）
…業務スーパー、ドン・キホーテetc.
■大田入新井郵便局（現地より約220m）
■大森第五小学校（現地より約260m）
■大森第二中学校（現地より約770m）
■平和の森公園（現地より約180m）
■清花公園（現地より約310m）
■平和島公園（現地より約480m）
■しながわ区民公園・しながわ水族館（現地より約800m）
■大森スポーツセンター（現地より約300m）
------------------------------------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
＝ 東京マスタープレイス ＝
～ 複合免震構法を採用 ～
～ 安心と快適を実現する24階建タワーマンション ～
★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★
◇免震「ハイブリッドTASS構法」とは？◇
〈東京マスタープレイス〉では、
大成建設株式会社の複合免震構法
「ハイブリッドTASS構法」が採用されています。
建物全体の強度で揺れに耐える従来の構造に対し、
建物と地盤の間に特殊ゴム（積層ゴム）
のクッションなどが設けられ、
衝撃を吸収・分散し、地震の揺れが
建物に伝わるのを大幅に抑える構造のため、
家具の転倒や物の落下による二次被害を未然に防いでくれます。
とりわけ、従来の積層ゴム支承に加えて弾性すべり支承という
別の免震装置が組み合わされ、2つの装置のメリットを効果的に
ドッキングさせたことにより、より高い免震効果が発揮されています。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2002年6月築、地上24階・地下1階建、総戸数434戸の大規模コミュニティ
…大型マンションの並ぶ大森海岸エリアにおいても最大級のスケールメリットを誇り、
エリアのランドマークとして聳えるタワーマンションです。
◆分譲：株式会社大京・洋伸不動産株式会社
◆施工：大成建設株式会社
…国内大手五大ゼネコンの一つとして数えられる総合建設企業
◆’大地との繋がり’をコンセプトに設計されたランドスケープデザイン
…かつてこの地に存在した料亭やシティホテルから受け継いだ大樹や庭石を使用。
時代を超えた繋がりを演出するデザイナーズタワー
◆二層吹き抜け・全面ガラス張りの開放的なエントランスホール＆ラウンジスペース
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可（規約・細則あり）
◆安全に配慮した歩車分離式アプローチ
…約5,900m2の敷地と角地の立地条件を活かし、歩行者・自転車・自動車の通行を完全分離
◆2016年9月 大規模修繕工事実施済（外壁補修・屋上防水）
┏┓ Structure
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上24階・地下1階建
◆大成建設(株)による複合免震構法「ハイブリッドTASS」採用
※コメント上部に詳細説明有
◆ウルボンスパイラル筋
主筋をサポートするために帯筋が重要な役割を果たしています。
帯筋が強いほど柱も粘り強くなります。
〈東京マスタープレイス〉では、通常の3~4倍の強度を保つ
ウルボンスパイラル筋が採用されています。
つなぎ目のない（一筆書き）ウルボンスパイラル筋を
らせん状に巻くことにより、柔軟で粘り強い耐久性を出し
地震に強いマンションが意識されています。
◆約100年の耐久性を目指した高強度コンクリート
◆住環境の基礎構造
遮音性に配慮し、床スラブのコンクリート厚は
約220mm（一部は約240mm）
住戸間の戸境壁のコンクリート厚は
約180mm～約220mmが確保されています。
◆防音サッシュ
バルコニー側のサッシュはすべて、
遮音効果にすぐれたTS-35等級の
合わせガラスが採用されています。
屋外の音を約35デシベル軽減してくれます。
◆自家発電装置
2基の非常用エレベーター（17人乗り）は、
停電の際も救助・消火活動が円滑にできるよう
発電装置が装備されているだけでなく、
各階ともに火の手を遮る附室がゆったりと確保されています。
◆耐震枠付玄関ドア
ドア枠と玄関ドアの間に隙間を設けた
耐震枠付玄関ドアが採用されています。
地震の際のドアの開閉が確保されているため、
玄関からの避難を容易にしてくれています。
◆ペアガラス
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TVモニタ付オートロック
◇24時間・365日有人管理（管理員2名が常駐）
◇ダブルロックキーの玄関ドア
◇防犯カメラ
◇シリンダーキー
◇地下防災備蓄庫
◇緊急時自家発電装置
◇屋上には緊急救助に対応可能なヘリコプターホバリングスペース
◇(株)大京アステージによる管理体制
┏┓ Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆22階：トップオブマスターズ（ゲストルーム）
…ゆったりとくつろげるホテル感覚のゲストルーム
「トップオブマスターズ」が備えられています。
訪れる方はもちろん、居住者の方も利用することができます。
キッチン・浴室・15.8帖のベッドルームを備えた
ホテルライクな迎賓空間。
◆22階：ベイサイドラウンジ（ビューラウンジ）
…「ベイサイドラウンジ」は、約40畳のゆったりとした
広さが確保されており、この立地ならではのパノラミックな
ロケーションで、ベイエリアを望むことができます。
東京湾を間近に、レインボーンブリッジ、お台場、
天王洲などの美しい眺望、夜景も心おきなく楽しむことができます。
また、キッチンやバーカウンターも付設されているため、
ホームパーティなど格別のひとときを過ごすこともできます。
◆2階：フェアリープレイス（シアタールーム）
…2階の「フェアリープレイス」には大型プロジェクター、
可動式スクリーン、DVDプレイヤーなど本格的な映像・
音響装置が完備されています。
家庭ではなかなか楽しむことができない大型画面での
ホームビデオや迫力ある映像、音響での映画の鑑賞会などを
気軽に楽しむことができます。
◆2階：コミュニティプレイス（集会室）
…約120席を確保できる大規模空間。
カルチャー教室や講演会など各種の集会、
会議などで利用することができます。
また、用途に応じてパーテーションで
仕切って2部屋として使用することも可能です。
◆1階：自動販売機コーナー「2か所にございます！アイスも食べられる！」
◆エントランスアプローチ横：遊びの庭（屋外テラス）
…小さなお子様も安心して遊べるよう、生け垣や小高いマウンドに囲まれ、
ウッドデッキを敷いた空間にブランコや岩山を配置。
◆コンシェルジュによるフロントサービス
…クリーニング取次・タクシー手配・宅配便発注etc.
マンション内外での様々なお困り事にコンシェルジュが対応します。
◆24時間ゴミ出し可能
…可燃ごみ・不燃ごみの回収スペースには「ロータリードラム式収集システム」を採用。
ゴミを回転ドラムにより圧縮貯蔵し、臭気・汚水・ゴミ飛散等のご不安を軽減します。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜急行本線「大森海岸」駅 徒歩6分
「平和島」駅 徒歩8分【急行停車駅】
■JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン 大森本町一丁目店（現地より約120m）
■イトーヨーカドー 大森店（現地より約400m）
■BIG FUN平和島（現地より約400m）
…業務スーパー、ドン・キホーテetc.
■大田入新井郵便局（現地より約220m）
■大森第五小学校（現地より約260m）
■大森第二中学校（現地より約770m）
■平和の森公園（現地より約180m）
■清花公園（現地より約310m）
■平和島公園（現地より約480m）
■しながわ区民公園・しながわ水族館（現地より約800m）
■大森スポーツセンター（現地より約300m）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
大井町センター
藤井 銀也 (ふじい ぎんや)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます大井町センターの
藤井 銀也（ふじい ぎんや）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8146-0068)
までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます大井町センターの
藤井 銀也（ふじい ぎんや）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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物件の詳細資料と併せて、
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ご提供致します。お気軽にどうぞ！
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毎週火・水を定休日と
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定休日の連絡先：
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WC700128 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.49m2(19.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.28m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 434戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,800円／月 |
修繕積立金
|
12,840円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～27,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | □6／20更新□≪3駅2路線利用可≫豊富な収納が魅力。 / □プライベートコート面積：10．53m2□防災センター勤務日時・日勤常駐管理員：月～土(8：30～17：00)・設備管理員：日勤(8：30～17：30)、夜勤(17：00～翌9：00)※管理員常時2名勤務体制(24時間365日対応) 駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限あり | ||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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