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神楽坂アインスタワー

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物件番号 WD100114

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★都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
★総戸数281戸の大規模タワーレジデンス　　★西向きバルコニー×5階部分×2LDK

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 WD100114

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担当： 岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　　神楽坂アインスタワー
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＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

■都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分


＿物件概要＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

■専有面積：79.63 m2

■バルコニー面積：12.21m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造26階地下1階建て

■所在階：5階

■築年月：2003年1月

■間取り：2LDK

■総戸数：281戸


＿Point＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

■藤和不動産分譲×フジタ施工×三菱地所コミュニティ管理

■総戸数281戸の大規模タワーレジデンス

■リビング・ダイニングにTES温水式床暖房設置

■オートバス　定量、適温の給湯・追い焚きが可能

■オートロックシステム


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お気軽にご相談下さいませ。

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

※上記記載内容は「新築分譲時のパンフレット」やその他関係資料を参考に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置き下さい。又、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡村 敏弘(おかむら としひろ)

飯田橋センター

岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

お問い合わせ・内覧をご希望の際は、＜担当／岡村敏弘＞ までご連絡ください。
■フリーコール：0120-974-190
■担当岡村直通：070-4426-2209

「資料請求」 「見学希望」 「住宅ローンのご相談」　など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 WD100114
所在地 東京都新宿区 神楽坂5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 79.63m2(24.08坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.21m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造26階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2003年1月 総戸数 281戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 10,510円／月 借地期間 2054年5月まで
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,140円／月 修繕積立金 19,430円／月
その他使用料 その他費用 1,760円/月
駐車場 空有 29,000円～40,000円/月
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 リフォーム実施：2013．03 クロス・フローリング張替え、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換等　/　《東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分》　/　定借敷金は地代の30か月分を徴収しております。　/　その他費用内訳：インターネット定額料金
更新日 2025年3月2日 次回更新予定日 2025年3月16日

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0120-974-190

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物件番号 WD100114

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飯田橋センター

岡村 敏弘(おかむら としひろ)

担当： 岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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