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パークハウス四谷NEW!

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物件番号 WE500069

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■三菱地所(株)旧分譲の「パークハウス」シリーズ
■「四ツ谷」駅徒歩9分！　■3階・64.11m2・2LDK・東向き住戸

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 WE500069

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担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆室内新規リフォーム物件(2024年11月完了予定)
　・クロス・フローリング張替
　・キッチン新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・浴室新規交換

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　

　　　　PARK　HOUSE　YOTSUYA

ー 都心の中心に残された静寂の丘、四谷若葉 ー
　　　　　　
四ツ谷駅前から、迎賓館前、学習院初等科脇を

ぬけると、そこは、表通りから一歩中に入った

閑静な住宅地、四谷若葉の丘の上。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
《　複数路線が利用可能なマルチアクセス　》

銀座・東京・新宿・渋谷へ【通勤】にも便利な立地

◆中央線・総武線『四ツ谷』駅　徒歩9分

◆東京メトロ丸ノ内線・南北線『四ツ谷』駅　徒歩9分

◆JR中央線・総武線『信濃町』駅　徒歩11分


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆三菱地所(株)旧分譲の「パークハウス」シリーズ

◆大成建設施工

◆2005年1月築、総戸数108戸

◆鉄筋コンクリート造　地上5階、地下1階建

◆プライバシー性が高く重厚感のある廊下

◆遮音性の高い二重床・二重天井構造

◆開口部には断熱性に優れたペアガラスを採用

◆都心生活を守る充実したセキュリティシステム

◆忙しい毎日でも便利な宅配ボックスあり

◆大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有)

◆24時間いつでもゴミ出し可能


┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆3階部分、東向きにつき陽当たり・眺望良好

◆専有面積：64.11m2　
　間取り：2LDK+ウォークインクローゼット

◆梁の少ない綺麗な間取り

◆リビングダイニング（床暖房有り）

◆1418サイズの浴室、浴室換気乾燥機有

◆室内新規リフォーム物件(2024年11月完了予定)
　・クロス・フローリング張替
　・キッチン新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・浴室新規交換


┏┓　多様な周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○　学習院初等科　　　　　　　……　約130m

○　雙葉学園（幼・小・中・高）……　約850m

○　上智大学　　　　　　　　　……　約750m

○　外濠公園　　　　　　　　　……　約740m

○　神宮外苑　　　　　　　　　……　約930m

○　新宿御苑　　　　　　　　　……　約1570m

○　東京体育館　　　　　　　　……　約1480m

○　慶應義塾大学病院（総合）　……　約830m

○　オテル・ドゥ・ミクニ　　　……　約50m

○　アトレヴィ信濃町　　　　　……　約708m

○　ホテルニューオータニ　　　……　約860m

〇　マルエツプチ四谷二丁目店　……　約696m

〇　ココカラファイン四谷店　　……　約700m

〇　ファミリーマート四谷若葉店……　約197m

〇　ライフ　コモレ四谷店　　　……　約787m　　

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【社内システム】
を基に表示しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 WE500069
所在地 東京都新宿区 若葉1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「四ツ谷」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 64.11m2(19.39坪)(壁芯)
バルコニー面積 6m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2005年1月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,700円／月 修繕積立金 13,500円／月
その他使用料 その他費用 4,125円/月
駐車場 空有 31,000円～32,000円/月
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 リフォーム予定：2024．11 クロス・フローリング張替え、キッチン・洗面台・トイレ便器・ユニットバス交換など　/　「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件　/　その他費用内訳　ホームセキュリティ料：1430円／月、専用使用料：150円／月。建築基準法上「地上5階、地下1階建て」です。リフォーム完了後（224年11月予定）案内可能です。　/　その他費用内訳：町会費、CATV費用、インターネット定額料金、ホームセキュリティ料・専用使用料
更新日 2024年10月21日 次回更新予定日 2024年11月4日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 WE500069

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四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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