投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ藤和シティホームズ新宿余丁町
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2億 6,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都新宿区 余丁町
- 専有面積 163.03m2
- 所在階 6階/8階建
- 交通 都営大江戸線 「若松河田」 駅 徒歩6分
- 築年月 1994年9月
- 向き 南東
お問合せ
☆南東側・北西側・北東側3方向角住戸☆メゾネット住戸☆ペット飼育可(細則有)☆
☆LDK約34.6帖と広々お使いいただけます☆主寝室10帖以上☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 WE500070
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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藤和シティホームズ新宿余丁町
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┏┓ アクセス
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■都営大江戸線・・・・・「若松河田」駅 徒歩6分
■都営大江戸線・・・・・「東新宿」駅 徒歩7分
■東京メトロ副都心線・・「東新宿」駅徒歩7分
┏┓ マンション
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■分譲会社：藤和不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
全部委託（日勤）
■ペット飼育可(規約による制限有)
大切なご家族と一緒にお過ごしいただけます♪
■オートロック付き
■新耐震基準マンション
■エレベーター有
■都市ガス
┏┓ ルーム
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■南東側・北西側・北東側3方向角住戸
3面バルコニー♪
開放感があり、日当たり通風良好です
■6.7階メゾネット住戸
各居室十分な広さが取れております
■廊下面積が少なく、居住空間を最大限確保した間取り
■ウォークインクローゼット付きのため収納面充実しております
■ルーフバルコニー付き
■パントリーがございますので、食品類や食器等
収納することができます
■キッチンにカウンターがございますので
作業スペース等にお使いいただけます
■キッチンに窓があるため、
においがこもる心配もございません
■食洗器機能付きシステムキッチン
■浴室乾燥機能付き
雨の日等でも洗濯物を乾かすことができます♪
≪リフォーム箇所≫（2018年12月実施）
・クロス、フローリング張替え、
・食器洗浄機付システムキッチン
・追焚機能付ユニットバス
・洗面化粧台
・給湯器交換 等
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
是非、お気軽にご連絡くださいませ。
担当者コメント
四谷センター
大井 美憂 (おおい みゆ)
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野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
大井 美憂(おおい みゆ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
mail: m-ooi@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WE500070 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 余丁町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
163.03m2(49.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 26.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1994年9月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
49,900円／月 |
修繕積立金
|
79,340円／月 |
| その他使用料 | その他費用 400円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 26,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | リフォーム実施：2018．12 クロス・フローリング張替え、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器交換 等 / ■専有面積163．03m2(約49．31坪)の4LDK / ■本物件は、地上6階・7階部分に存するメゾネット住戸です。■管理員は、第1・3週の火～土曜日の7時～16時、第2・4・5週の火～土曜日の7時～15時、第2・4・5週の月曜日の7時～12時の勤務です。■ペット飼育可(規約による制限有)。※家具・調度品は販売対象には含まれません。 駐車場関連情報：◇機械式のため、車種・サイズ制限あり。 ルーフバルコニー面積：6．16m2 / その他費用内訳：ルーフバルコニー使用料 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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