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1億 3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都港区 港南2丁目
- 専有面積 67.55m2
- 所在階 13階/30階建
- 交通 山手線 「品川」 駅 徒歩8分
- 築年月 2005年7月
- 向き 南
お問合せ
◆13階×南西角部屋 ◆全居室が南側に面しており、陽当り・眺望・通風良好 ◆JR山手線「品川」駅徒歩8分
◆リフォーム済みの為きれいなお部屋で新生活をスタートできます♪（2024年11月末完成予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 WF500019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会開催のお知らせ!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、現地に営業担当者が待機しておりませんのでご予約をお願いします。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※お急ぎの場合など内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、内田 彩水（うちだ あやみ） です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-936-685（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当直通：080-9584-4606
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
（2）メールから・・・
●担当メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
■2024年11月末リフォーム完成予定
・浴室交換
（1418サイズ、24型浴室内TV、オートバス、浴室換気乾燥機、オーバーヘッドシャワー機能）
・システムキッチン交換
（食洗機、タッチレス浄水機能付水栓、ディスポーザー交換）＋カップボード設置
・トイレ交換
・洗面台交換
・床暖房（リビング）交換
・給湯器交換
・エコカラット設置（リビング壁面一部）
・防水パン交換、洗濯用水栓交換
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・建具、玄関収納交換
・ダウンライト交換、リビングにダウンライト増設
・姿見鏡設置（玄関）
・玄関照明人感センサー交換
・網戸交換および貼替
この物件のおすすめポイント
品川タワーフェイス
☆ 「品川」駅徒歩8分の好立地 ☆
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線 「品川」駅 徒歩8分
■京浜東北線 「品川」駅 徒歩8分
■横須賀線 「品川」駅 徒歩8分
■東海道本線 「品川」駅 徒歩8分
■京急本線 「品川」駅 徒歩8分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積67.55m2
◇30階建13階部分
◇リビングダイニング 約14.7帖
◇床暖房有（リビング・ダイニング部分）
◇リビング壁面一部にエコカラット設置
◇システムキッチン（食器洗浄乾燥機、タッチレス浄水機能付水栓、ディスポーザー付）
◇キッチンに窓付き
◇浴室（1418サイズ、24型浴室内TV付、オートバス、浴室換気乾燥機付、オーバーヘッドシャワー機能有）
◇玄関に姿見鏡有
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スタイリッシュな内部空間と、豊かな植栽がつくる
潤いある外部空間との一体感を演出します。
「品川タワーフェイス」は、高浜運河沿いに建ち、
周囲には緑も多く、都心にいることを忘れて
しまいそうなほど自然を身近に感じられます。
フロントのコンシェルジュサービスが受けられ、
日々の生活をサポートしてくれます。
エントランスラウンジは約6mの天井高のある
二層吹抜けのオープンスペースとなっており、
高浜運河の遊歩道へ出られるようにもなっています。
◇株式会社アール・アイ・エー設計の外観デザイン
◇FHRC工法採用の耐震性と耐久性に配慮された構造
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ お買い物施設 ＞
◇マルエツプチ北品川一丁目店
徒歩8分（約640m）
◇マルエツプチ港南シティタワー店
徒歩10分（約790m）
◇セブンイレブン港区港南2丁目店
徒歩1分（約30m）
◇ローソン北品川一丁目店
徒歩4分（約310m）
＜ 教育施設 ＞
◇ひがしかつやま保育園
徒歩4分（約280m）
◇品川区立八ツ山保育園
徒歩8分（約590m）
◇港区立港南幼稚園
徒歩9分（約690m）
◇台場幼稚園
徒歩10分（約730m）
◇港区立港南小学校
徒歩13分（約1030m）
◇港区立港南中学校
徒歩11分（約870m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
品川センター
内田 彩水 (うちだ あやみ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ＴＶ付浴室 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WF500019 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.55m2(20.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下2階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2005年7月 | 総戸数 | 258戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
17,570円／月 |
修繕積立金
|
23,040円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 33,000円～38,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | リフォーム予定：2024．11 浴室交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、床暖房交換、給湯器交換、クロス交 / 2024年11月末リフォーム完了予定。13階×南西角部屋。 / ・駐車場空き状況は2024年10月現在・駐車場利用時、有料にてICカード発行・管理員勤務時間：8：00～20：00、公休日：ローテーション・警備員勤務時間：20：00～翌8：00 駐車場関連情報：機械式の為、サイズ制限有 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
