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オーベル花小金井南町

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物件番号 Y7400502

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◆南向き　◆専用庭付き1階部分　◆ペット飼育可能（細則有）
◆担当【本杉】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！

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間取り図

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Y7400502

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　オーベル花小金井南町

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┏┓　交通アクセス
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◆西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分



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┗□　物件のポイント
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★駅徒歩8分の立地

★ペット飼育可能（細則有）

★専用庭付き1階部分

★南向き

★キッチンと和室に床下収納有

★敷地北側に既存樹木を保存した
　緑豊かな住環境


┏┓
┗□　施設・仕様
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■TVモニター付きインターフォン
■宅配box
■オートロック
■浴室換気乾燥機
■LDにTES床暖房


┌┐
└■　～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソンストア100LS花小金井南町店・徒歩3分（約220m）
■ファミリーマート秀栄花小金井店・・・徒歩4分（約300m）
■ピーコックストア花小金井店・・・・・徒歩6分（約450m）
■小平市立花小金井小学校・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■小平市立花小金井南中学校・・・・・・徒歩7分（約500m）
■小平市立花小金井南公民館・・・・・・徒歩6分（約450m）

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。



■□　住宅購入サポート (弊社購入サービス)　■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


■□　ご見学のススメ　■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：本杉（もとすぎ）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y7400502
所在地 東京都小平市 花小金井南町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 75.94m2(22.97坪)(壁芯)
バルコニー面積 ― 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2000年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円／月 修繕積立金 31,781円／月
その他使用料 専用庭使用料 950円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※専有面積にトランクルーム面積0．45m2を含む。※その他月額の内訳　町内会費：月額100円、専用庭使用料：月額950円
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Y7400502

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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