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藤和シティホームズ中野江古田

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物件番号 Y8100942

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★西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分・都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分
★4階部分・東向き　★廊下を少なくした効率的な利用のできる間取りプラン

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間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Y8100942

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担当： 高山 大輔 (たかやま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　藤和シティホームズ中野江古田
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　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：高山大輔】までお気軽にご連絡下さい♪



┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分

〇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：65.55m2(約19.82坪)
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○間取り　　：3LDK
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○所在階　　：7階建て【4階部分】
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○戸数　　　：全58戸
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○建築年月　：2000年11月
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○施工会社　：(株)フジタ
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○管理会社　：三菱地所コミュニティ(株)
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○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└─────────────────────

〇4階部分の約8mのワイドなバルコニーに3室を
　配した間取り

〇浴室・洗面所・玄関にも窓がある、
　明るく・通風良好な住戸

〇リビングに床暖房有り

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス

〇段差の少ないフルフラットフロア

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）


──────────────────────
※駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y8100942
所在地 東京都中野区 江古田4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 65.55m2(19.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.34m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2000年11月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,800円／月 修繕積立金 8,980円／月
その他使用料 その他費用 432円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※修繕積立金内訳：棟修繕積立金　月額7，980円　団地修繕積立金　月額1，000円　※2024年8月～大規模修繕工事実施　/　その他費用内訳：CATV使用料
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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物件番号 Y8100942

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練馬センター

高山 大輔(たかやま だいすけ)

担当： 高山 大輔 (たかやま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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