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中古マンション
リュエル戸田公園ＩＩ
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県戸田市 本町4丁目
- 専有面積 66.76m2
- 所在階 14階/14階建
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩5分
- 築年月 1998年3月
- 向き 西
お問合せ
◆快速停車駅「戸田公園」駅徒歩5分♪
◆最上階14階部分！圧巻の眺望を是非一度ご覧ください！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 YC100352
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
快速停車駅「戸田公園」駅徒歩5分♪
最上階14階部分★伸び伸びとした眺望です！
◇◆ リュエル戸田公園II ◆◇
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～おすすめポイント～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分の好立地♪
◆住戸から目前に広がるのは、はるか遠くまで抜ける眺望。
リビングの窓やバルコニーから陽光や風景を存分に取り込み、
またとない時間を堪能できます。
遠く続く、軽快な眺望と陽射しと風に包まれる窓辺、
心地よい開放感を永く享受できる環境です。
◆最上階住戸
上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
様々なメリットのある住戸位置です。
◆全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
◆各居室は出窓仕様
出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
スペースを無駄なく有効活用できます。
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン
対面式カウンター付キッチンのため、食器等を
一時的に置いていただくことが可能です。
配膳する際にちょっとしたスペースがあるだけで、
お料理が完成するたびにダイニングテーブルへ
わざわざ食器等運ぶ必要がありません。
また、リビングダイニングを見渡すことが
できるので、お料理をしながらご家族の会話を
楽しみ、お子様も見守ることができます。
◆家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです！
◆1317サイズの浴室
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
◆浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
◆オートロックで防犯面にも配慮
◆宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
◆外壁タイル貼り
雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
上品なタイル貼りです。
★┓ JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分。良好な交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩5分
■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
★┓ 四季の風雅と都心堪能。
JR埼京線（快速停車駅）「戸田公園」駅
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■四季の風雅を愉しむ、潤いの住環境
・戸田橋花火大会の会場に近く、
夜空を飾る大輪の花火を眼前で楽しむことができます。
・緑豊かな戸田公園沿いに整備され、
かつて東京オリンピックの競技会場となっていた
戸田漕艇場（レガッタ漕艇場）は、
緑と水の潤いを身近にお感じいただけます。
漕艇場沿いに約1Kmに渡り連なる
ソメイヨシノはの桜並木は、
春風景の名所となっています。
■都心近くのオアシス都市
公園・緑地は戸田市内に約166ヵ所！
「彩湖・道満グリーンパーク」は、
自然豊かなレクリエーションゾーン。
充実した施設が多数揃い、水と緑に囲まれた空間で、
子どもから大人まで楽しく快適に暮らすことができます。
市内には公園・緑があふれ、
都会にいながら、安らぎと潤いがあります。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～ライフインフォメーション～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
◆サミットストア戸田公園駅店・・約400m（徒歩5分）
◆セブンイレブン戸田本町1丁目店・約130m（徒歩2分）
◆ドラッグストアセキ戸田公園店・・約400m（徒歩5分）
◆ベルクス戸田店・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆つつじ幼稚園・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
◆戸田南小学校・・・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
◆戸田中学校・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
◆戸田中央総合病院・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
快速停車駅「戸田公園」駅徒歩5分♪
最上階14階部分★伸び伸びとした眺望です！
◇◆ リュエル戸田公園II ◆◇
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
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～おすすめポイント～
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◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分の好立地♪
◆住戸から目前に広がるのは、はるか遠くまで抜ける眺望。
リビングの窓やバルコニーから陽光や風景を存分に取り込み、
またとない時間を堪能できます。
遠く続く、軽快な眺望と陽射しと風に包まれる窓辺、
心地よい開放感を永く享受できる環境です。
◆最上階住戸
上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
様々なメリットのある住戸位置です。
◆全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
◆各居室は出窓仕様
出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
スペースを無駄なく有効活用できます。
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン
対面式カウンター付キッチンのため、食器等を
一時的に置いていただくことが可能です。
配膳する際にちょっとしたスペースがあるだけで、
お料理が完成するたびにダイニングテーブルへ
わざわざ食器等運ぶ必要がありません。
また、リビングダイニングを見渡すことが
できるので、お料理をしながらご家族の会話を
楽しみ、お子様も見守ることができます。
◆家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです！
◆1317サイズの浴室
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
◆浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
◆オートロックで防犯面にも配慮
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不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
◆外壁タイル貼り
雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
上品なタイル貼りです。
★┓ JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分。良好な交通アクセス
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JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩5分
■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
★┓ 四季の風雅と都心堪能。
JR埼京線（快速停車駅）「戸田公園」駅
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■四季の風雅を愉しむ、潤いの住環境
・戸田橋花火大会の会場に近く、
夜空を飾る大輪の花火を眼前で楽しむことができます。
・緑豊かな戸田公園沿いに整備され、
かつて東京オリンピックの競技会場となっていた
戸田漕艇場（レガッタ漕艇場）は、
緑と水の潤いを身近にお感じいただけます。
漕艇場沿いに約1Kmに渡り連なる
ソメイヨシノはの桜並木は、
春風景の名所となっています。
■都心近くのオアシス都市
公園・緑地は戸田市内に約166ヵ所！
「彩湖・道満グリーンパーク」は、
自然豊かなレクリエーションゾーン。
充実した施設が多数揃い、水と緑に囲まれた空間で、
子どもから大人まで楽しく快適に暮らすことができます。
市内には公園・緑があふれ、
都会にいながら、安らぎと潤いがあります。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～ライフインフォメーション～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
◆サミットストア戸田公園駅店・・約400m（徒歩5分）
◆セブンイレブン戸田本町1丁目店・約130m（徒歩2分）
◆ドラッグストアセキ戸田公園店・・約400m（徒歩5分）
◆ベルクス戸田店・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆つつじ幼稚園・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
◆戸田南小学校・・・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
◆戸田中学校・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
◆戸田中央総合病院・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
武蔵浦和センター
三宅 拓也 (みやけ たくや)
┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
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お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | YC100352 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.76m2(20.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.1m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,700円／月 |
修繕積立金
|
18,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※その他月額の内訳(町会費：月額200円)※駐車場：空無（2024年3月19日現在） | ||
| 更新日 | 2024年5月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
