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物件番号 YC800293

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物件番号 YC800293

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　　美野マンション



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┗□　おすすめポイント！
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◆専有面積　約86平米超え（約26坪）

◆4階部分南向きのバルコニーのため陽当り良好

◆約19平米のワイドバルコニー

◆全室南向き

◆ペット飼育可（細則有）

◆使いやすいコの字型キッチン


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┗□　ライフインフォメーション
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◆ライフ中野坂上店　
　約260m　徒歩4分

◆ファミリーマート中野中央一丁目店　
　約210m　徒歩3分

◆区立塔山小学校
　約350m　徒歩5分

◆区立中野東中学校　
　約350m　徒歩5分

◆新宿中央公園
　約1200m　徒歩15分

※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。


◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


担当者コメント

矢神 陽月(やがみ ひづき)

中野センター

矢神 陽月 (やがみ ひづき)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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野村の仲介＋（PLUS）中野センター　
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
野村の仲介＋（PLUS）中野センターまでお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 YC800293
所在地 東京都中野区 中央1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 86.9m2(26.28坪)(内法)
バルコニー面積 19.84m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1970年10月 総戸数 35戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地料 4,904円／月 借地期間 2030年11月まで
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 37,479円／月 修繕積立金 0円
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 借地期間1970年11月10日～2030年11月9日まで（60年）　修繕積立金は管理費に含む　/　借地期間：借地権残存期間：5年7カ月
更新日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月11日

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矢神 陽月(やがみ ひづき)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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