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エクセレントシティ津田沼前原
船橋市前原東5丁目
新京成電鉄「前原」駅 徒歩6分
プラウド船橋
千葉県船橋市 北本町1丁目
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
―
2013年1月
10階建
1497戸
野村不動産(株)／三菱商事(株)
マンション番号 P0025095
駅徒歩3分、複合開発「みらSATO」プロジェクトの大規模マンション
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
駅徒歩3分の総戸数1497戸のビックコミュニティ
「プラウド船橋」は、「新船橋」駅前の複合開発プロジェクトとして形成された5つの住街区からなる「プラウド船橋」。建物の周囲は、建物を道路境界線から後退させ、歩道と植栽スペースとした「グリーンベルト」が設けられ、エリア内には遊具のある公園や芝生の広場など3つの公園と2つの緑地を中心に、約2,400本もの樹木に包まれる緑豊かな住環境です。保育園やライブラリースペース、ミュージックルームなどの施設のある「クラブハウス」といった、コミュニティスペースも設けられ、小さなお子様からご年配のご夫婦まで、様々な世代の豊かな生活を支えてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド船橋の相場価格
プラウド船橋の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,832万円 ～ 1億949万円
中央値：6,971万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 413万円/坪（62万円/m2 ～ 125万円/m2）
中央値：288万円/坪（87万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド船橋【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※一街区を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
プラウド船橋周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新船橋駅m2単価41万円坪単価135万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
-
千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
プラウド船橋の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド船橋の物件概要
| マンション名 | プラウド船橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025095 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 北本町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分 |
||
| 構造 |
RC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 22,638.13m2 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 1497戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株)／三菱商事(株) | ||
| 施工会社 | 戸田建設(株) | ||
| 設計会社 | 戸田建設(株) | ||
| 備考 | 【一街区】交通：東武野田線「新船橋」駅徒歩1分、総戸数：334戸、敷地面積：13,121.28m2、構造：RC造地上10階建地下1階建（一部鉄骨造）、築年数：2013年1月 【二街区】交通：東武野田線「新船橋」駅徒歩1分、総戸数：239戸、敷地面積：9,516.85m2、構造：RC造地上10階建地下1階建（一部鉄骨造）、築年数：2013年1月 【三街区】交通：東武野田線「新船橋」駅徒歩3分、総戸数：370戸、敷地面積：14,370.58m2、構造：RC造地上10階建地下1階建（一部S造）、築年数：2013年7月 【四街区】交通：東武野田線「新船橋」駅徒歩3分、総戸数：238戸、敷地面積：9,200.64m2、構造：RC造地上10階建地下1階建（一部S造）、築年数：2014年4月 【五街区】交通：東武野田線「新船橋」駅徒歩3分、総戸数：316戸、敷地面積：12,676.42m2、構造：RC造地上10階建地下1階建（一部S造）、築年数：2013年7月 | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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スーパー「イオン船橋店」や様々な専門店が集う「イオンモール船橋」、広大な「さくら公園」、「船橋総合病院」などからなる「森のシティ」内に立地する住み良い住環境が魅力です。東武野田線「新船橋」駅徒歩3分のほか、東葉高速線「東海神」駅徒歩8分、JR総武線「船橋」駅徒歩16分、京成本線「京成船橋」駅徒歩18分と複数路線が利用可能、都心へのスムーズなアクセスが可能です。
イオン新船橋店（現地より約80m）
ケイヨーデイツー新船橋店（現地より約300m）
行田公園（現地より約1,160m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。