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モナーク西浦和パークサイド
さいたま市南区松本4丁目
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩18分
ステイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区 南浦和2丁目
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分
55.85m2 ～ 68.72m2
1996年4月
10階建
47戸
野村不動産
マンション番号 P0000425
地上10階建て・全47戸。「南浦和」駅徒歩4分並木道を歩いてわが家へ。
ゆったりとした歩道。植え込みと木々の緑が美しく、街の豊かさを感じさせる並木道。「ステイツ南浦和」はそんな駅前通り（南大通り）を歩いてわずか4分（約260m）の場所に立地。
「ステイツ南浦和」は、野村不動産（株）によって1996年4月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約55m2～68m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数47戸のマンションです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「ステイツ南浦和」は、都心に直結するJR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅より徒歩4分の、利便性の高い場所に建つマンションです。ブラウンを基調としたタイル張りの外観は、周囲の街並みに調和する洗練されたデザインです。敷地の二方向が道路に面した開放感のある角地に住戸が全戸南向きに配置され、通風と採光に優れた快適な住まいが提供されています。また開放廊下と住戸の間には大きな吹抜が設けられ、プライバシー性にも配慮がなされています。「ステイツ南浦和」ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステムが整い、安心の暮らしを見守ってくれます。またエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ステイツ南浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツ南浦和の相場価格
ステイツ南浦和の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,786万円 ～ 5,141万円
中央値：4,238万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 244万円/坪（49万円/m2 ～ 74万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ステイツ南浦和の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ステイツ南浦和周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南浦和駅m2単価50万円坪単価165万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ステイツ南浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツ南浦和の物件概要
| マンション名 | ステイツ南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000425 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 南浦和2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分 |
||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 816.51m2 |
| 築年月 | 1996年4月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 55.85m2 ～ 68.72m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産 | ||
| 施工会社 | 淺沼組 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ステイツ南浦和」は、JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩4分の好立地です。上野や東京へのダイレクトアクセスが可能な他、池袋や新宿など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺には大型スーパーなど日常のお買い物に便利なショッピング施設が充実しています。また駅徒歩4分の便利な場所にありながらも、周辺には「舟山公園」など大小の公園が点在する緑豊かな住環境となっています。
ステイツ南浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
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ステイツ南浦和（埼玉県さいたま市南区 南浦和2丁目｜京浜東北・根岸線 南浦和駅）のマンション概要です。ステイツ南浦和の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ステイツ南浦和の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ステイツ南浦和を担当する野村の仲介＋浦和営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-066）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。