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コスモ浦和根岸 壱番館
さいたま市南区根岸5丁目
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
コスモ南浦和ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市南区 文蔵2丁目
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩9分
71.5m2 ～ 95.2m2
2000年9月
8階建
76戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0000431
住む人の心に響く豊かな住空間
落ち着いた住宅街が広がる文蔵2丁目に佇む美しいフォルム
タイル貼りの風格ある外観からエントランスホールに一歩足を踏み入れると目に入る、開放感のある中庭。シンボルツリーを配した中庭は、洗練された、都会の中のやすらぎの空間。全戸７０m2以上、４LDKの住戸も多く、ゆとりある居住空間を確保。機能的な生活導線と、細部にまでこだわった仕様、奥行き２ｍを確保したバルコニーなど、ワンランク上の生活、安住の住まいが、南浦和駅から徒歩９分立地のマンション。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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コスモ南浦和ロイヤルフォルムの相場価格
コスモ南浦和ロイヤルフォルムの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,442万円 ～ 6,872万円
中央値：4,926万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 257万円/坪（47万円/m2 ～ 78万円/m2）
中央値：202万円/坪（61万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・コスモ南浦和ロイヤルフォルムの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモ南浦和ロイヤルフォルム周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南浦和駅m2単価50万円坪単価165万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
コスモ南浦和ロイヤルフォルムの売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ南浦和ロイヤルフォルムの物件概要
| マンション名 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000431 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 文蔵2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 3,144.1m2 |
| 築年月 | 2000年9月 | 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 71.5m2 ～ 95.2m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)大栄建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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コスモ南浦和ロイヤルフォルム（埼玉県さいたま市南区 文蔵2丁目｜京浜東北・根岸線 南浦和駅）のマンション概要です。コスモ南浦和ロイヤルフォルムの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモ南浦和ロイヤルフォルムの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。コスモ南浦和ロイヤルフォルムを担当する野村の仲介＋浦和営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-066）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。