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アーバンス浦和・辻
さいたま市南区辻7丁目
埼京線「北戸田」駅 徒歩10分
グランステージ南浦和
埼玉県さいたま市南区 辻1丁目
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩15分
71.65m2 ～ 92.7m2
2001年5月
9階建
177戸
野村不動産・東京建物
マンション番号 P0000440
首都圏への好アクセスを誇りながら、閑静な住宅街に建つ大型住宅
＜野村不動産旧分譲＞
「グランステージ南浦和」は、成熟した閑静な住宅地によく映える、洗練された外観が特徴
「グランステージ南浦和」は約7,500m2もの広大なランドプランに、野村不動産（株）と東京建物（株）によって分譲された全174邸の大規模レジデンスです。低層住宅の街並みに映えるブラウンを基調とした落ち着いたファサードデザインが特徴です。アメリカハナミズキの並木が植栽され、イタリアンテイストを取り入れたアプローチを抜けると、広々としたエントランスに。共有施設である「フリーダムハウス」は、居住者同士が交流を深めることができる多目的な憩いのスペースです。セキュリティーはTVモニター付きオートロックシステムや24時間セキュリティーシステムが採用されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランステージ南浦和の相場価格
グランステージ南浦和の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,837万円 ～ 6,513万円
中央値：4,002万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 228万円/坪（38万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
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・グランステージ南浦和の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランステージ南浦和周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南浦和駅m2単価50万円坪単価165万円
-
さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
-
埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
グランステージ南浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
グランステージ南浦和の物件概要
| マンション名 | グランステージ南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000440 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 辻1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 構造 |
RC造9階地下1階建 | 敷地面積 | 7,223.39m2 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 177戸 |
| 専有面積 | 71.65m2 ～ 92.7m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産・東京建物 | ||
| 施工会社 | 飛島建設 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
京浜東北線「南浦和」駅から徒歩15分で、「池袋」駅へ約20分、「東京」駅へ約31分と、首都圏への好アクセスを誇りながらも、落ち着いた住環境の浦和市に位置しています。南浦和駅周辺には 「丸広百貨店」や各種のショップ、都市銀行など生活便利施設が充実し、「六辻水辺公園」が徒歩2分、「根岸東児童公園」が徒歩3分と、身近に自然を感じることもできます。
コープみらいコープ南浦和店（現地より約470m）
さいたま市文化センター（現地より約770m）
文蔵公民館（現地より約280m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。