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エクセル北浦和
さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩18分
ヒルズ浦和
埼玉県さいたま市浦和区 本太3丁目
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩14分
70.82m2 ～ 95.17m2
2001年10月
14階建
90戸
野村不動産
マンション番号 P0000484
文教環境と豊かな緑、成熟の住宅街が織りなすステータス・ロケーション。
＜野村不動産旧分譲のヒルズシリーズ＞
「浦和」「北浦和」の2駅が徒歩圏。都心へ20分台のグッドアクセス。
「ヒルズ浦和」は、浦和の緑豊かな住宅街という恵まれたロケーションにふさわしいランドマークフォルム。エントランス棟と住居棟を分離させたプライバシー重視の2棟構成。個性豊かな生活が愉しめるせ専有空間の斬新なプランニング。「ヒルズ浦和」は贅を凝らした空間の流れが享受できる21世紀型都市ライフステージです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ヒルズ浦和の相場価格
ヒルズ浦和の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,441万円 ～ 7,957万円
中央値：4,730万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 271万円/坪（47万円/m2 ～ 82万円/m2）
中央値：205万円/坪（62万円/m2）
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・ヒルズ浦和の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヒルズ浦和周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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北浦和駅m2単価57万円坪単価188万円
-
さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
-
埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ヒルズ浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
ヒルズ浦和の物件概要
| マンション名 | ヒルズ浦和 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000484 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 本太3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 3,614.38m2 |
| 築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 70.82m2 ～ 95.17m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産 | ||
| 施工会社 | 飛島建設 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ヒルズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。