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レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内2丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分
浜田山デュープレックス
東京都杉並区 高井戸東3丁目
京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩10分
61.74m2 ～ 92.79m2
1996年11月
3階建
12戸
(株)リテック・コンサルタンツ
マンション番号 P0000780
西洋モダンの美を取り入れた3階建12戸のマンション。
第一種低層住居専用地域に佇む、優雅な住環境に、快適性を兼ね備えた住まい。
「浜田山デュープレックス」は都内でも有数の高級住宅地である杉並区の第一種低層住居専用地域の一角にあります。外観は西洋モダンをイメージしたタイル張りの風格のあるフォルムで、メイプル材のエントランス扉が優しい表情を添えています。エントランス奥には3階まで続くガラス手すりの回廊が開放的な「中庭」、2階フロアにはベンチコーナーのある「ムーンデッキ」があり、上質な共有空間となっています。各住戸は広いテラスやバルコニー、中庭・バルコニーに出られるキッチンなど、一戸建てと同じ感覚で暮らせるプランが追及され、快適な住まいとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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浜田山デュープレックスの相場価格
浜田山デュープレックスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,239万円 ～ 1億1,076万円
中央値：7,540万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 390万円/坪（84万円/m2 ～ 118万円/m2）
中央値：337万円/坪（102万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・浜田山デュープレックスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
浜田山デュープレックス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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高井戸駅m2単価90万円坪単価297万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
浜田山デュープレックスの売却・購入に関するお問い合わせ
浜田山デュープレックスの物件概要
| マンション名 | 浜田山デュープレックス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000780 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 高井戸東3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩10分 |
||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,015.4m2 |
| 築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 61.74m2 ～ 92.79m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)リテック・コンサルタンツ | ||
| 施工会社 | (株)佐藤秀 | ||
| 設計会社 | (株)トルテック都市建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
京王井の頭線「浜田山」駅へは徒歩10分、「高井戸」駅へは徒歩8分です。渋谷、吉祥寺、新宿などの主要駅へのアクセスがスムーズで、デパートやショッピングに気軽に出かけることができます。周囲には桜並木で知られる善福寺川緑地公園など、散策を楽しめるコースが豊富に揃い、また吉祥寺の井の頭公園までは自転車でも行ける距離となっています。
Olympicハイパーマーケット高井戸店（現地より約74m）
杉並区役所 高井戸地域区民センター （現地より約500m）
サミットストア高井戸東店（現地より約400m）
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はい、可能です。浜田山デュープレックスを担当する野村の仲介＋荻窪営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。