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ドューエ永福フィオーレ
杉並区和泉3丁目
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分
アリュール浜田山
東京都杉並区 浜田山4丁目
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分
53m2 ～ 95.18m2
2005年2月
3階建
62戸
東芝不動産株式会社
マンション番号 P0000983
新宿・渋谷から8km圏内。「アリュール浜田山」は、緑豊かな武蔵野のヒルトップレジデンス
閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、敷地面積4,965m2のゆとりが魅力のレジデンス
「アリュール浜田山」は、武蔵野の高台の第一種低層住居専用地域に調和する低層3階建てのフォルムが印象的な総戸数62戸のレジデンスです。「サウスコート」、「ガーデンコート」、「ブライトコート」と個性豊かな3棟構成で、1戸当たりの平均専有面積80m2のゆとりあるプランが特徴です。敷地中央部には潤い豊かなプライベートガーデンが設置され、住棟間に歩道状のスペースを確保。ゆとりの空間設計となっています。エントランスのオートロックや駐車場の電動ゲート、全住戸の防犯センサーなど、敷地を囲む厳重なセキュリティラインで暮らしの安全を守っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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アリュール浜田山の相場価格
アリュール浜田山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,575万円 ～ 1億2,460万円
中央値：8,964万円
参考相場単価
323万円/坪 ～ 456万円/坪（98万円/m2 ～ 138万円/m2）
中央値：390万円/坪（118万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・アリュール浜田山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アリュール浜田山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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浜田山駅m2単価117万円坪単価386万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
アリュール浜田山の売却・購入に関するお問い合わせ
アリュール浜田山の物件概要
| マンション名 | アリュール浜田山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000983 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 浜田山4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 4,965.5m2 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 53m2 ～ 95.18m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東芝不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | ||
| 設計会社 | 株式会社奥村組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分。新宿や渋谷から約8km圏内の立地ながら、北に善福寺川、南に神田川を控え、住みよい住宅地として人気の浜田山。「渋谷」駅へ11分、「新宿」駅へ9分でアクセス可能です。
サミット高井戸東店（現地より約870m）
Olympicハイパーマーケット高井戸店（現地より約1,010m）
善福寺川緑地（現地より約390m）
アリュール浜田山の売却・購入に関するお問い合わせ
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はい、可能です。アリュール浜田山を担当する野村の仲介＋荻窪営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。